Overheid verliest grond dankzij illegaal gebruik door burgers

Ruim een half miljoen huishoudens maakt vermoedelijk illegaal gebruik van gemeentegrond. Dat blijkt uit onderzoek van Björn Hoops van de Rijksuniversiteit Groningen. Hij pleit voor een wetswijziging om het verlies van overheidsgrond en conflicten daarover te voorkomen.

Het onderzoeksrapport ‘Landjepik in Nederland’ van Hoops komt deze week uit. Daarvoor deed hij onderzoek in vijf Nederlandse gemeenten naar het illegaal gebruik van gemeentegrond. ‘Illegaal gebruik houdt in dat een burger gemeentegrond gebruikt zonder eigenaar te zijn en zonder met de gemeente hier afspraken over te hebben.’

Op grote schaal
Volgens Hoops voldoen gemeenten op grote schaal niet aan hun verplichting om hun eigendom te beschermen. In de onderzochte gemeenten was 8 tot 80 procent van de huishoudens betrokken bij landjepik. Wanneer het laagste getal als het landelijk gemiddeld wordt genomen, dan betekent dat er landelijk tenminste 600.000 huishoudens zonder afspraken gebruik maken van gemeente- of overheidsgrond.

Wetgeving
Als een gebruiker gemeentegrond met opzet inpikt, kan deze na 20 jaar toch eigenaar van de grond worden. Dit wordt mogelijk gemaakt door de Nederlandse wetgeving. Daarom pleit Hoops voor een wetswijziging. ‘Er zijn meerder opties om te verzekeren dat de gemeente toegang houdt tot de grond met een publieke functie. De wetgever zou bijvoorbeeld, zoals in België of Frankrijk, de verjaringsverkrijging kunnen uitsluiten.’

Notaris
De verjaringsverkrijging zorgt er momenteel voor dat de notaris bij een vastgoedtransactie de partijen niet met 100 procent zekerheid kan voorlichten over de werkelijke situatie. Het is namelijk niet verplicht de verkrijging te registreren. Een koper kan zomaar denken dat hij een stuk land koopt, terwijl blijkt dat iemand anders al eigenaar is door verjaring.

Verder in het nieuws

‘Volmacht kan problemen bij vermissing voorkomen’

Partners van langdurig vermiste personen kunnen geen financiële zaken afhandelen zolang de vermiste persoon niet is gevonden. Ook niet als zij zijn getrouwd. De Tweede Kamer sprak hier gisteren over. ...

KNB in gesprek met CDA over roep om toezicht

Het CDA wil strengere regels en (eventueel extern) toezicht op onder andere notarissen. Het voorstel maakt deel uit van een ‘offensief’ tegen zware criminaliteit.

GCV komt met aanbevelingen over bedenktijd

De Gecombineerde Commissie Vennootschapsrecht (GCV) steunt het streven de bescherming van Nederlandse ondernemingen te versterken. Maar op sommige punten kan het voorontwerp over het inroepen van bede...

Notaris.nl nu op social media

Wat doet de notaris? Waarvoor kun je bij hem of haar terecht? Om de rol van de notaris duidelijk te maken, is de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) maandag begonnen met het gebruik van soc...