Nieuwe standaard voor biedlogboek

Op verzoek van de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,  Mona Keijzer, is een nieuwe standaard ontwikkeld voor het biedlogboek bij woningaankoop. Dit moet ongewenste prijsopdrijving tegengaan en zorgen voor een eerlijker en transparanter koopproces.

Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Vastgoed Nederland, Huispedia en de Vereniging Eigen Huis hebben hiervoor samen een Nederlands Technische Afspraak (NTA) opgesteld. Daarin staan de minimale eisen waaraan een biedlogboek moet voldoen.

Verkoopmethoden
Zo maakt de NTA onderscheid tussen drie verschillende verkoopmethoden: gesloten inschrijving met biedtermijn (gesloten envelop-methode), een open veiling met biedtermijn (vergelijkbaar met Marktplaats) en bieden zonder biedtermijn (regulier bieden waarin onderhandelingen zijn toegestaan). Over de verschillende verkoopmethoden was voorheen veel verwarring onder zowel makelaars als consumenten.

Meer duidelijkheid
De naleving van eerdere afspraken laat in de praktijk nog te wensen over. Zo ontvangen bieders niet altijd het biedlogboek en biedingen komen soms te laat bij verkopers. De KNB hoopt dat de nieuwe standaard zorgt voor meer duidelijkheid. Minister Keijzer spreekt verder met de sector over versterking van de zelfregulering en de implementatie van het biedlogboek. Zij komt eind 2025 met een voorstel voor het vervolg.

Verder in het nieuws

Schriftelijke vragen houden CAHR op politieke agenda

Tweede Kamerleden Tom van der Lee (GroenLinks-PvdA) en Michiel van Nispen (SP) willen van het demissionaire kabinet weten hoe het er voor staat met het initiatiefwetsvoorstel Centraal Aandeelhoudersre...

Nieuw lid van de maand: Megan de Gunst

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten w...

KNB tekent mee voor doorontwikkeling BIM Legal

De KNB gaat meewerken aan de doorontwikkeling van BIM Legal: een 3D-model voor de vastlegging van alle juridische en bouwtechnische informatie. De KNB heeft daar dinsdag, samen met 9 andere partijen i...

Groei aantal gepasseerde akten neemt af

In mei passeerden notarissen ruim 158.000 akten, een toename van 3 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Dat is de kleinste groei tot nu toe dit jaar. Wat niet is veranderd: de stijging ...