Vastgoedrecht
Hier vindt u juridische informatie over verschillende aspecten van onroerend goed, bijvoorbeeld over de koopovereenkomst, erfpacht, de Omgevingswet en het appartementsrecht.
Een appartementsrecht is een aandeel in de eigendom van een gebouw met toebehoren, dat de appartementseigenaar de bevoegdheid geeft een gedeelte van dat gebouw te gebruiken, bijvoorbeeld als woning of winkel.
Het Baarns beslag is een begrip in het notariaat. De notariële praktijk krijgt geregeld met beslagen te maken: van beslag op onroerende zaken tot beslag dat tot een executieveiling leidt.
Lees hier meer over de modelakte die de KNB samen met andere betrokkenen als de Nederlandse Vereniging van Banken en Vereniging Eigen Huis heeft opgesteld om woningen met erfpacht beter financierbaar te maken voor nieuwe kopers.
Kabels en leidingen kunnen als netwerk bij het Kadaster worden ingeschreven. De notaris registreert het netwerk met een notariële registerverklaring.
Het Kadaster registreert van al het vastgoed in Nederland wie welke rechten heeft. Het notariaat levert 95 procent van de input van het Kadaster. De 2 partijen werken dan ook intensief samen, bijvoorbeeld binnen het KERN-overleg.
Hier vindt u informatie over de 5%-regeling, de Didam-arresten van de Hoge Raad, de koopovereenkomst, levering en hypotheek, vormerkung en het energielabel van een woning.
De invoering van de Omgevingswet heeft gevolgen voor de notariële praktijk. Er zijn wijzigingen rondom de rechercheplicht, voorkeursrechten en onteigening.
Bij verkoop van het onderpand van een hypotheekrecht zorgt u ervoor dat dit recht wordt doorgehaald (geroyeerd) bij het Kadaster.
In uw praktijk kunt u te maken krijgen met een veiling van een registergoed. In veel gevallen gaat het om onroerend goed. Het is van belang dat veilingen zorgvuldig verlopen.
Uitgelicht titel
