Amsterdams erfpachtsysteem moet transparanter

De gemeente Amsterdam moet het erfpachtsysteem transparanter en eenvoudiger maken. Dat concludeert de Grondwaardecommissie Eeuwigdurende Erfpacht in een rapport dat aan de gemeenteraad is uitgebracht.

De commissie noemt het huidige systeem onduidelijk en kostbaar. In het rapport wordt de gemeente geadviseerd de ‘residuele-waardemethode’ te hanteren om de grondwaarde te bepalen. Deze methode gaat ervan uit dat de waarde van de grond het verschil is tussen de marktwaarde van het object en de waarde van de opstal.Iedere erfpachter moet zelf kunnen kiezen uit drie aanbiedingen met gelijke economische waarde: een vaste jaarlijkse canon, een lagere maar met inflatie geïndexeerde jaarlijkse canon of een eenmalige afkoop voor een bedrag ter grootte van de contante waarde van de canonbetalingen. Na de zomer komt wethouder grondzaken Eric van der Burg met een bestuurlijke reactie op het advies.

Verder in het nieuws

'De verscheidenheid aan verhalen vind ik bijzonder'

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten w...

Poortwachtersrol vastgoednotaris versterkt

De poortwachtersrol van de vastgoednotaris in de praktijk versterken. Dat stond deze week centraal tijdens het gelijknamige congres voor (kandidaat-)notarissen die zich bezighouden met vastgoed. Ruim ...

Notarissen passeren 10 procent meer akten in februari

In februari zijn 10 procent meer akten geregistreerd in vergelijking met dezelfde periode van vorig jaar. De stijging van het aantal akten, die in januari al begon, zet daarmee door. Alle aktesoorten ...

Ledenraad benoemt 4 nieuwe bestuursleden KNB

De Ledenraad van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) heeft op 6 maart 4 nieuwe bestuursleden benoemd. Notaris Jan Janssens uit Groningen is de eerste die toetreedt tot het bestuur van de...