'Als student vroeg ik me af wanneer ik dat fingerspitzengefühl zou krijgen'
Waarom heb je gekozen voor het notariaat?
'Tijdens mijn studie vond ik onroerendgoedrecht en fiscaal recht heel leuk, maar andere vakken vond ik zo ingewikkeld dat ik soms twijfelde of het notariaat wel iets voor mij was. Om een goed beeld van de praktijk te krijgen, werd ik naast mijn studie werkstudent en later notarieel medewerker op de vastgoedafdeling van een notariskantoor in Assen. Dat bleek een schot in de roos: in dit rechtsgebied zag ik mezelf wel werken. In 2020 startte ik als notarisklerk bij mijn huidige werkgever, Bentum Nijboer Notarissen. Het idee was dat ik daar mijn scriptie zou schrijven en een paar maanden later zou beginnen als kandidaatnotaris. Helaas werd mijn eerste scriptie door de universiteit afgekeurd. Met mijn tweede scriptie mocht ik wel afstuderen, al was ik toen bijna vier jaar verder.
Sinds vorige zomer kan ik me gelukkig volledig concentreren op mijn werk als kandidaatnotaris op onroerend goed. In maart begin ik aan de beroepsopleiding. Daar kijk ik naar uit.'
Wat vind je leuk aan onroerend goed
'Ik vind het fijn dat het planbaar is. Op mijn bureau liggen standaard drie stapels koopovereenkomsten: een met passeerdatum deze maand, een voor volgende maand en een voor de maanden daarna. Onroerend goed is feitelijk en overzichtelijk, dat vind ik prettig. Heel anders dan bijvoorbeeld personenen en familierecht, dat ingewikkelder in elkaar zit en waar veel meer onder de radar gebeurt. In het begin verwonderde het me weleens hoeveel vragen mensen kunnen stellen over een koopovereenkomst.
Totdat ik zelf een huis kocht en ook precies wilde weten hoe het in elkaar zat. Sinds ik aan de andere kant van de tafel heb gezeten, begrijp ik nog beter hoe groot zo’n aanof verkoop voor cliënten is. Ik vind het leuk om ervoor te zorgen dat zo’n belangrijk moment zo soepel mogelijk verloopt.'
Hoe ging je eerste bespreking met cliënten?
'Die ging over een simpele leningsovereenkomst, maar toch was ik enorm zenuwachtig: wat als de cliënt mij iets zou vragen waarop ik het antwoord niet wist? Gelukkig ging het prima. Ik ben nog steeds nerveus voor een bespreking, al weet ik dat het niets uitmaakt als ik later op een vraag moet terugkomen. Mensen komen juist bij mij voor advies, zeg ik dan tegen mezelf. Uiteindelijk weet ik altijd meer van de materie dan de cliënt.'
Wat zou je willen veranderen aan het notariaat?
'Aan het notariaat zou ik niet direct iets willen veranderen, maar wel aan de samenwerking met het kadaster. Het wordt ons met allerlei complexe procedures niet altijd makkelijk gemaakt om te voldoen aan onze ministerieplicht. Ik ben vaak veel tijd kwijt om erachter te komen wat we nu precies op welke manier moeten aanleveren bij het kadaster. Door in het proces meer vanuit het notariaat te denken, kunnen we het voor beide partijen efficiënter maken.'
Wat is je favoriete notariële begrip?
'Tijdens de studie leerden we over het ‘fingerspitzengefühl’ dat je als notaris zou moeten ontwikkelen. Een soort zesde zintuig dat maakt dat je aanvoelt dat er iets niet in de haak is, er een bepaalde spanning in de lucht hangt of dat een cliënt extra uitleg nodig heeft. Een mooi concept, vind ik, omdat het zo waardevol en tegelijkertijd zo ongrijpbaar is. Als student vroeg ik me af wanneer ik dat fingerspitzengefühl zou krijgen, áls ik het al zou krijgen. Toen ik eenmaal aan het werk was en bij een zaak voelde dat er iets anders speelde, realiseerde ik me: dít is het. Later heb ik het nog een paar keer ervaren. Een fijne bevestiging dat ik het dus blijkbaar ook heb: fingerspitzengefühl.'
Naam:Marloes Oosterbaan (30)
Functie: kandidaat-notaris Bentum Nijboer Notarissen in Ommen
Sinds: augustus 2024
Opleiding: bachelor en master notarieel recht aan de Rijksuniversiteit Groningen