Zoeken

Sinds juli 2022 moeten notarissen stukken bij het Kadaster aanleveren via SYVAS, de opvolger van Web-Elan. De eisen die het nieuwe systeem stelt, leveren in de notarispraktijk soms problemen op. De KNB bespreekt deze regelmatig met het Kadaster om zo tot oplossingen te komen die beter werkbaar zijn.

Na bijna 10 jaar van voorbereiding is op 21 maart het wetsvoorstel voor het nieuwe Wetboek van Strafvordering ingediend bij de Tweede Kamer. Het gaat om de Boeken 1 tot en met 6 van het nieuwe wetboek, waarin een vernieuwde regeling voor het verschoningsrecht is opgenomen.

Het reglement bevordering vakbekwaamheid is aangepast. Op basis van dit aangepaste reglement heeft het bestuur van de KNB 8 maart besloten dat leden in het lopende PE-tijdvak (2022-2023) 3 PE-punten moeten halen op het gebied van ethiek en fraudepreventie.

De kogel is door de kerk: per 1 januari 2024 wordt de Omgevingswet ingevoerd. De Eerste Kamer stemde deze week in met de inwerkingtreding van de wet. De problemen met het digitale stelsel dat de wet ondersteunt, die al vijf keer tot uitstel leidden, zijn nu grotendeels opgelost.

De regering ziet geen noodzaak om de rol van notarissen bij grondhandel aan te passen naar aanleiding van het bericht van RTL Nieuws dat tienduizenden Nederlanders slachtoffer zijn van dubieuze grondhandel. Dat laat minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening weten in antwoord op vragen hierover van Tweede Kamerlid Faissal Boulakjar (D66).

Het Waarborgfonds voor de Zorgsector (WfZ) heeft bij de KNB aangegeven dat het bij het royeren van hypotheken niet altijd goed gaat. Banken hebben via ECH royementsverzoeken goedgekeurd, terwijl de benodigde goedkeuring van het WfZ ontbrak.

De KNB ontwikkelt samen met www.steffie.nl de uitlegmodules ‘Wie zijn je erfgenamen’ en ‘Wat regel je met een testament’. Deze modules worden op 26 april feestelijk gepresenteerd in het Louwman Museum Den Haag. KNB-leden zijn van harte uitgenodigd om hierbij aanwezig te zijn.

Notaris Yvonne Vleeshouwers start op woensdag 8 maart met Sociaal Notariaat Den Bosch. Zij wil hiermee mensen die niet zo makkelijk naar de notaris gaan helpen met gratis notariële adviezen in begrijpelijke taal.

De voorzieningenrechter van de Rechtbank Midden-Nederland heeft op 22 maart 2023 in een kort geding een uitspraak gedaan over de toepassing van het Didam-arrest. De rechter oordeelde dat de betreffende koopovereenkomst, die was gesloten vóór het wijzen van het Didam-arrest, nietig is, omdat de gemeente Rhenen geen openbare selectieprocedure had doorlopen.

Elise van Leeuwen en Chelly van de Vlasakker treden vandaag toe tot de Commissie kandidaat-notarissen. Deze commissie adviseert het KNB-bestuur over onderwerpen die kandidaat-notarissen en toegevoegd notarissen aangaan. Elise en Chelly hebben allebei ruim 5 jaar werkervaring en houden zich bezig met ondernemingsrecht.

Huizenkopers krijgen soms al de beschikking over een woning voordat de levering van de woning bij de notaris plaatsvindt. Bijvoorbeeld voor een verbouwing. Veel kopers beseffen niet dat ze hierdoor het algemene tarief voor de overdrachtsbelasting moeten betalen. Een beleidsbesluit van het ministerie van Financiën maakt het nu mogelijk dat in dergelijke situaties toch het verlaagde tarief van 2 procent of de startersvrijstelling toegepast kan worden.

Wie nieuwe onroerende zaken verkoopt, kan via een aandelentransactie voorkomen dat hij btw en de koper overdrachtsbelasting (ovb) moet afdragen. Met een wetswijziging wil het ministerie van Financiën een einde maken aan deze belastingbesparende constructie.

De Financial Intelligence Unit-Nederland (FIU) heeft het formulier om ongebruikelijke transacties te melden aangepast. Onder meer is de transactiesoort crypto-betalingen toegevoegd.

Naar aanleiding van het WODC-rapport over alimentatie heeft de minister voor Rechtsbescherming, Franc Weerwind, zich over een mogelijke wetswijziging gebogen. In zijn brief aan de Tweede Kamer kondigt hij een beperkte wijziging aan.

Het Europees Parlement (EP) is voorstander van het gebruik van biometrische gegevens bij elektronische identificatie in de Europese Unie. Ook erkent hij de belangrijke rol van de notaris bij het vaststellen van de identiteit. Dit heeft het EP bekendgemaakt in zijn standpunt over de Europese digitale identiteit.

De initiatiefnemers van het afsprakenstelsel Zorgeloos Vastgoed maken vandaag de oprichting van de Stichting Zorgeloos Vastgoed bekend. De oprichting van de stichting legt volgens de initiatiefnemers een solide basis voor optimale samenwerking tussen alle partijen die zijn betrokken bij de aan- en verkoop van particulier vastgoed.

Notarissen die meldingen willen ontvangen over een gebeurtenis op een object in de Basisregistratie Kadaster (BRK) kunnen hier vanaf nu een abonnement voor afsluiten. Gebeurt er iets met een object binnen dit abonnement, dan krijgt de notaris hier een notificatie van.

Om kopers beter te beschermen bij speculatieve grondhandel, pleit de KNB voor een vergunningplicht voor dit soort transacties. Daardoor vallen ze onder het toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Dit stelt de KNB voor in een brief aan de Tweede Kamer.

Wie een stichting wil misbruiken voor criminele doeleinden heeft het tegenwoordig een stuk lastiger dan voorheen. Dit is het resultaat van het project Malafide Stichtingen van het Financieel Expertise Centrum (FEC). Ook de KNB heeft deelgenomen aan dit project.

Minister Franc Weerwind (Rechtsbescherming) zet de verkenning naar een sociaal notariaat voort. De komende tijd wil hij duidelijk krijgen welke burgers momenteel geen toegang tot het notariaat hebben. Dat blijkt uit een brief van de minister aan de Tweede Kamer, naar aanleiding van de initiatiefnota ‘Op naar een sociaal notariaat’ van Michiel van Nispen (SP).