Zoeken

Wie niet zelf in een woning gaat wonen, betaalt nu 10,4 procent overdrachtsbelasting bij de verkrijging ervan. Dat is volgens Martin van Rooijen (50PLUS) te hoog: beleggers haken af, waardoor benodigde investeringen in woningen achterblijven. Zijn motie met deze strekking behaalde een meerderheid in de Eerste Kamer.

De deadline voor de invoering van eHerkenning om in te loggen bij het Kadaster nadert met rasse schreden: 1 juli is het zover. Daarna is het voor het notariaat niet meer mogelijk om zonder eHerkenning toegang te krijgen tot kadastrale gegevens. Wacht daarom niet tot het laatste moment en log al voor het verstrijken van de deadline in om te checken of alles goed werkt.

Kandidaat-notarissen en studenten met een bi-culturele achtergrond kwamen dinsdag bijeen bij notariskantoor Eversheds Sutherland in Amsterdam. Tijdens deze tweede bijeenkomst voor bi-culturele kandidaat-notarissen spraken zij over hoe zij van betekenis kunnen zijn voor de maatschappij.

Het aantal door notarissen gepasseerde akten is in mei met 8 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Daarmee zet de stijgende lijn die in april werd ingezet door. De grootste toename is te zien in het aantal hypotheekakten en overdrachtsakten: een stijging van respectievelijk 24 en 23 procent.

Vorig jaar zijn meer dan 2 miljoen ongebruikelijke transacties gemeld. In 2022 lag het aantal gemelde ongebruikelijke transacties net onder de 2 miljoen. Het aantal verdacht verklaarde transacties is in 2023 bijna verdubbeld ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit blijkt uit het jaaroverzicht 2023 van de Financial Intelligence Unit-Nederland (FIU).

De regels van het Didam-arrest moeten worden verduidelijkt en beperkt. Dat heeft advocaat-generaal Snijders aan de Hoge Raad geadviseerd in zijn conclusie in de bodemprocedure van de Didam-zaak.

April maakt het dipje in het aantal akten in maart ruimschoots goed: ten opzichte van een jaar geleden is het aantal akten in april met 26 procent gestegen. Met name het aantal hypotheekakten en overdrachtsakten schoot omhoog, met respectievelijk 37 en 34 procent.

Actuele nieuwsberichten van de Belastingdienst en snel contact met medewerkers: het Forum Notarispraktijk (FNP) moet zorgen voor een goede samenwerking tussen het notariaat en de Belastingdienst. Na een pilot met 25 notariskantoren is het forum nu open voor het gehele notariaat.

Het Zomerspektakel aan het Meer in Alphen aan den Rijn blijft ook dit jaar grotendeels gratis. Met dank aan notaris John Kroes. Hij staat persoonlijk garant voor een flink bedrag. 'Als je wat uit de maatschappij haalt, moet je ook wat teruggeven.'

Notarissen vragen regelmatig taxateurs om een eenvoudige waardebepaling van een registergoed. Maar op basis van hun beroepsregels kunnen zij bij een dergelijk verzoek alleen een volledig taxatierapport uitbrengen. En dat zorgt voor hogere kosten. Het is verstandig om dit goed aan cliënten te communiceren.

Het Bureau Financieel Toezicht (BFT), de Belastingdienst en de Fiscale inlichtingen- en opsporingsdienst (FIOD) hebben risico-indicatoren voor zogenoemde plof-bv's met katvangers opgesteld. Dit om notarissen te helpen de oprichting van plof-bv's, ook ploffers genoemd, te voorkomen.

In het kader van de aanstaande Europese verkiezingen organiseerde de KNB op 29 mei een Europees debat. In perscentrum Nieuwspoort gingen 4 kandidaat-Europarlementariërs in gesprek met vertegenwoordigers van het notariaat.

Liefde voor mediation, dat was de titel van het congres ter gelegenheid van het 25-jarig jubileum van de Vereniging van Mediators in het Notariaat (VMN). Zo'n 30 leden waren aanwezig op het prachtige landgoed De Salentein in Nijkerk. Het ledenaantal stond in 2023 op 74. Dat ziet de vereniging graag groeien. Daarom is de VMN blij om een aantal aspirant-leden te kunnen begroeten.

Het Bureau Financieel Toezicht (BFT) heeft in 2023 bijna 5.000 keer door notarissen verstrekte financiële gegevens onderzocht. Daaruit blijkt dat een aantal kantoren hard geraakt is door dalende omzetcijfers in de onroerend goedpraktijk.

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten wij een kersverse kandidaat-notaris in de schijnwerpers. Deze keer: Lex Heijmans, lid sinds 25 april.

Wanneer mag een notaris in aandelen of registergoederen beleggen? De KNB en het Bureau Financieel Toezicht (BFT) hebben hiervoor de door de tuchtrechter geformuleerde criteria op een rijtje gezet. Zo kunnen notarissen toetsen of de aankoop van een registergoed is toegestaan of dat de verkoop in strijd is met de onafhankelijke en onpartijdige rol van de notaris.

De kamers voor het notariaat kregen in 2023 minder zaken op hun bordje dan een jaar eerder. Daarnaast daalde het aantal klagers dat in verzet komt tegen de voorzittersbeslissing aanzienlijk: in 2022 kwam 35 procent van de zaken tot een einde na een beslissing van de voorzitter, in 2023 was dat 62 procent. Bovendien is geen enkele keer een ontzetting opgelegd. Dat blijkt het uit het jaarverslag over 2023.

De meeste medewerkers van een notariskantoor zijn nooit bij de Kamer van Koophandel (KVK) binnen geweest. Daar moet verandering in komen, vindt de KVK. Met de cursus 'Werken met het Handelsregister voor het notariaat' krijgen deelnemers een kijkje achter de schermen van de KVK. Tijdens de training krijgen ze tevens tips die moeten voorkomen dat hun stukken in de toekomst door de KVK worden afgewezen.

Veel mensen willen een betaalbaar stukje grond, om een huis op te bouwen of de grond later weer te verkopen. Tv-programma Radar laat in de uitzending van 1 april zien hoe geraffineerd dubieuze grondhandelaren te werk gaan om mensen daarbij om de tuin te leiden. In de uitzending wordt ook benadrukt dat het verstandig zou zijn om de notaris eerder in het koopproces te betrekken.

Wwft-instellingen kunnen vanaf 1 juni bij de cliënt een gewaarmerkt uittreksel uit het UBO-register opvragen. De cliënt kan dit uittreksel opvragen bij de Kamer van Koophandel (KVK). Dit schrijft minister Steven van Weyenberg van Financiën aan de Tweede Kamer.