Zoeken

Zoeken binnen deze facetzoeker

Zoeken binnen deze facetzoeker
Periode

Verfijn

Resultaten verversen automatisch bij selectie

Facetten
Rubriek
Aantal resultaten: 3326

Onpartijdigheid

Een kernwaarde van de notaris is zijn onpartijdigheid. Ook al wordt de opdracht door één partij gegeven, de notaris is verplicht de belangen van alle betrokken partijen te behartigen. Dat is alleen anders als de notaris vooraf en duidelijk aangeeft dat hij partij-adviseur is. Ook de schijn van partijdigheid moet worden vermeden. In vervolg op de ‘Tuchtrecht uitgelicht’ in Notariaat Magazine 2016/6, een update.
4 mei 2022

Notaris had voldoende gewaarschuwd voor speculatie met ‘warme grond’

Casus: Klager koopt een perceel grond van Vastgoed B.V. voor 106,76 euro per vierkante meter. Vastgoed B.V. kreeg deze grond in mei 2018 voor 51,57 euro per vierkante meter.

4 mei 2022

Notaris passeert levering door verstandelijk beperkte bejaarde

Casus: Begin maart 2018 verkopen twee broers op leeftijd een perceel grond gelegen achter hun woning voor 10.000 euro. De notaris passeert de levering op 5 april 2018 in het zorgcentrum waar een van de broers woont, in aanwezigheid van een andere broer en zus.

4 mei 2022

'Onbehoorlijk bestuur en strafbaar gedrag voorkomen'

De sport juridificeert sterk: organisatorische sporteisen stapelen zich bovenop algemene wetgeving. Elke (sport)vereniging moet aan de Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (Wbtr) voldoen en zich laten inschrijven in het UBO-register. Daarnaast gelden er regels voor seksueel overschrijdend gedrag, doping en matchfixing. De Koninklijke Nederlandse Biljart Bond was er snel bij om aan alle eisen te voldoen en regelde een aantrekkelijke modelakte voor zijn leden.
4 mei 2022

Sanctiemaatregelen

In deze rubriek beantwoordt een in- en/of externe deskundige vragen van (kandidaat-)notarissen. Die kunnen gaan over arbeidsvoorwaarden, verzekeringen, de notariële praktijk of een ander onderwerp. Deze keer gaat het over sanctiemaatregelen en sanctieregelgeving.
4 mei 2022

De emotionele voogdijkwestie

(Kandidaat-)notaris zijn is mooi! Maar waarom ben jij goed in wat jij doet? Wat doet jouw hart sneller kloppen en wat was jouw moment? Aan het woord Rafique Jabri (38), notaris in Hilversum. Zijn belangrijke eigenschappen: ondernemend, motiverend, helicopterview en altijd drie stappen vooruitdenkend.
4 mei 2022

In gesprek met... Cindy Kremer (VEH): Bepaalde zorgvuldigheid kan ook digitaal

De consument moet regie hebben op zijn of haar gegevens. En een woningkoper moet duidelijk kunnen zien hoe het proces in elkaar zit, wat de makelaar doet en wat de rol is van de notaris. Vereniging Eigen Huis (VEH) komt op voor de belangen van de consument. Annerie Ploumen, voorzitter van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) ging in gesprek met Cindy Kremer, algemeen directeur van VEH.
15 juni 2022

In gesprek met... Onno Hoes (NVM): De koop moet goed in elkaar zitten

Notaris en makelaar: samen zorgen zij voor rechtszekerheid
in de woningmarkt. Annerie Ploumen, voorzitter van de
Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), ging in
gesprek met Onno Hoes, voorzitter van de Nederlandse
Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Zij spraken
over samenwerking, de poortwachtersrol, digitalisering
en de rollen van notaris en makelaar.’
15 juni 2022

Omgevingswet, wat zijn de consequenties?

De nieuwe Omgevingswet is in de maak. Doel is versnippering tegengaan van verschillende wetten voor ruimtelijke ordening. Drie deskundigen over de consequenties.
15 juni 2022

Meedenken, signaleren en adviseren

Huizenprijzen die door het dak gaan, onbetaalbare huren. De wooncrisis komt tegenwoordig in zowat ieder gesprek ter sprake. Het zijn pittige tijden voor woningzoekenden en de vastgoedsector. Daarbij helpen de aangekondigde maatregelen voor de middenhuur, stikstofproblematiek en duurzaamheidsvraagstukken, het tekort aan grondstoffen en de gevolgen van de oorlog in Oekraïne allemaal niet echt om het woningtekort daadwerkelijk aan te pakken. Dit, terwijl sinds 1945 het recht op huisvesting in de Universele Verklaring van de Rechten van de Mens staat en dit ook is vastgelegd in onze Grondwet.
15 juni 2022

Hoe open is jouw werkcultuur?

Waarover zijn mensen in jouw werkomgeving open? Dat wil zeggen dat ze er open over kunnen praten tegen (vrijwel) iedereen op het werk? Deze vraag stelde ik aan mijn LinkedIn-contacten, van wie er 107 een korte enquête invulden. Waarom ik dit vroeg? Omdat ik me druk maak over hoe werk anders, leuker, energieker kan; hoe we op het werk met elkaar kunnen omgaan als een soort vriendenclub, maar dan eentje waar je iets voortbrengt met z’n allen.
15 juni 2022

'Ik kijk door een gebouw heen'

Caroline de Nerée tot Babberich, notaris bij Van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag, begeleidt graag transformatieprojecten, bijvoorbeeld van een oud schoolgebouw naar een hypermodern woningcomplex. Bijzonder wonen, vaak op de toekomst gericht, is haar specialisme. 'Hoe gekker, hoe leuker.'
15 juni 2022

Hoeveel hypotheken gaan via ECH?

Steeds meer banken en hypotheekverstrekkers zijn aangesloten op Elektronische Communicatie Hypotheken (ECH). Dit betekent ook dat steeds meer hypotheken via ECH worden gepasseerd. Ruim 40 procent van alle hypotheekakten gaat anno 2022 via ECH. ECH zorgt voor de complete berichtenuitwisseling tussen hypothecair financier en notariskantoor. En dat is heel handig, want daardoor kunnen notarissen efficiënt werken en snel schakelen.
15 juni 2022

Een eigen huis

‘Een eigen huis, een plek onder de zon’, dat was wat René Froger eind jaren 80 van de vorige eeuw zong. De woningmarkt beleefde de afgelopen jaren een enorme piek en als kandidaat-notaris op de afdeling vastgoed heb ik heel wat mensen blij mogen maken met een eigen huis.
15 juni 2022

Een vervulde wens

Het wetsvoorstel dat het mogelijk maakt digitaal een bv op te richten ligt bij de Tweede Kamer. Het notariaat heeft de wetgever het afgelopen jaar input gegeven. Jacco Sjerps, juridisch adviseur bij de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), was daar bij betrokken.
15 juni 2022

Extra Belehrung in de koopovereenkomst

Om de temperatuur van de oververhitte huizenmarkt te laten dalen, is begin dit jaar de Wet opkoopbescherming in werking getreden. Doel van de wet is te voorkomen dat beleggers huizen opkopen voor de verhuur. In Amsterdam geldt de opkoopbescherming vanaf 1 april 2022. Wat betekent dit voor notarissen? 'Er zijn casussen die voor onduidelijkheid kunnen gaan zorgen.'
15 juni 2022

Het papierloze kantoor van de toekomst

Steeds vaker laten notariskantoren dossiers scannen zodat ze ook digitaal beschikbaar zijn. Daarmee bespaar je ruimte en dus kosten, neem je een voorschot op het papierloze kantoor van de toekomst en vergemakkelijk je thuiswerken. Maar digitaliseren kost wel tijd, moeite en geld.
15 juni 2022

De notaris en botsende rechten

De notaris wordt soms geconfronteerd met botsende rechten. Zijn cliënten willen dat hij de akte passeert, maar mogelijk worden daardoor de rechten van een derde geschonden. Denk aan een voorkeursrecht of een verbod om meer hypotheekrechten te verlenen. Wat moet de notaris dan doen? En hoe zit het met de Novitas-norm?
15 juni 2022

Verschillende scenario’s: de notaris als regisseur

Casus: De vader van klaagsters heeft een testament gemaakt. In het testament zijn zij en hun stiefmoeder ieder voor een derde deel tot erfgenaam benoemd. Het deel van stiefmoeder gaat naar klaagsters als haar erfstelling geen effect sorteert (aanwas). Voor het erfdeel van klaagsters gaat plaatsvervulling voor aanwas.

15 juni 2022

VIA-verklaring sluit twijfel over de wilsbekwaamheid uit

Casus: De ouders van klaagster hebben in 1982 een testament (ouderlijke boedelverdeling) gemaakt. Moeder is in 2011 overleden. Vader heeft in 2016 een nieuw testament gemaakt en is kort daarna onder bewind gesteld.

15 juni 2022