Aanpassing software voor nieuw tarief overdrachtsbelasting
Wie vanaf 1 januari 2026 een woning koopt, maar die niet als hoofdverblijf gaat gebruiken, betaalt 8 procent overdrachtsbelasting. Dit nieuwe tarief heeft gevolgen voor de elektronische aangifte van de overdrachtsbelasting bij de Belastingdienst. De notariële software moet daarop worden aangepast.
Het nieuwe tarief van 8 procent komt naast het lage tarief van 2 procent en de startersvrijstelling. Het huidige tarief van 10,4 procent geldt vanaf januari alleen nog maar voor niet-woningen.
Aanpassingen software
Om het voor notarissen mogelijk te maken te werken met dit nieuwe tarief, hebben de notariële softwareleveranciers, de KNB en de Belastingdienst de handen ineengeslagen. Zij hebben afgesproken dat alle benodigde aanpassingen aan de software in de gehele digitale aangifteketen vóór 1 december zijn doorgevoerd. Op deze manier zijn notarissen en medewerkers in staat in het nieuwe jaar de aangifte van de overdrachtsbelasting, net zoals nu, via het Centraal Digitaal Repertorium (CDR) te doen. De Belastingdienst kan deze vervolgens correct ontvangen en verwerken.
Meer informatie: KNB, Robert Broek, r.broek@knb.nl
Gerelateerde artikelen
De Eerste Kamer heeft deze week het pakket Belastingplan 2026 aangenomen. We zetten de belangrijkste veranderingen voor notarissen op een rij.
De notariële software is klaar voor de aanpassing van de overdrachtsbelasting op 1 januari 2026.
De voorwaarden van de splitsingsvrijstelling in de overdrachtsbelasting wijzigen per 1 juli. Deze wijziging moet onder meer onbedoeld gebruik van de vrijstelling voorkomen.