Afronding overdrachtsbelasting verandert per 1 maart
De heffingsmaatstaf voor de overdrachtsbelasting kan vanaf 1 maart niet meer naar beneden worden afgerond op 50 euro of een veelvoud daarvan. Dit is het gevolg van de verhoging van het algemene tarief overdrachtsbelasting per 1 januari. In plaats daarvan wordt de te betalen overdrachtsbelasting op hele euro’s naar beneden afgerond. Dit heeft staatssecretaris Marnix van Rij van Financiën besloten.
In het besluit van 22 februari 2017 is bepaald dat de maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting naar beneden kan worden afgerond op 50 euro of een veelvoud daarvan. Over bedragen van minder dan 50 euro wordt niet geheven. Achtergrond van deze bepaling is dat de verschuldigde overdrachtsbelasting op hele euro’s uitkomt. Met ingang van 1 januari is het algemene tarief overdrachtsbelasting echter verhoogd van 8 procent naar 10,4 procent. Door deze wijziging komt de verschuldigde overdrachtsbelasting ook na toepassing van de hiervoor beschreven afrondingsregel niet meer op hele euro’s uit. Daarom vervalt deze afronding door het besluit van 9 januari 2023 per 1 maart.
Afronding te betalen overdrachtsbelasting
In plaats daarvan wordt de te betalen overdrachtsbelasting op hele euro’s naar beneden afgerond. Deze regel wordt al toegepast bij de andere belastingmiddelen en hoeft niet te worden vastgelegd in wet- of regelgeving. In aanvulling op het besluit heeft het ministerie van Financiën aan de KNB laten weten dat het te betalen bedrag aan overdrachtsbelasting ook voor 1 maart al mag worden afgerond op hele euro’s naar beneden.
Meer informatie: KNB, Jacco Sjerps, j.sjerps@knb.nl, 070 3307226
Gerelateerde artikelen
De Eerste Kamer heeft deze week het pakket Belastingplan 2026 aangenomen. We zetten de belangrijkste veranderingen voor notarissen op een rij.
De notariële software is klaar voor de aanpassing van de overdrachtsbelasting op 1 januari 2026.
Wie vanaf 1 januari 2026 een woning koopt, maar die niet als hoofdverblijf gaat gebruiken, betaalt 8 procent overdrachtsbelasting. Dit nieuwe tarief heeft gevolgen voor de elektronische aangifte van de overdrachtsbelasting bij de Belastingdienst. De notariële software moet daarop worden aangepast.