Coalitieakkoord biedt kansen voor het notariaat
Welke plannen in het nieuwe coalitieakkoord zijn relevant voor het notariaat en waar liggen kansen? De KNB hield het eind januari gepresenteerde akkoord tegen het licht.
De drie coalitiepartijen (D66, CDA en VVD) willen de regeldruk door de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) verminderen door meer risicogestuurd onderzoek te doen. Daarnaast willen ze de gegevensdeling binnen de justitieketen versterken, wat aansluit bij wensen uit de hypotheekfraude beleidswensenbrief van de KNB.
Woningmarkt en belastingmaatregelen
Voor een betere doorstroming op de woningmarkt komen instrumenten zoals een doorstroombank, een speciale hypotheek waardoor ouderen hun overwaarde kunnen inzetten in seniorenwoningen. Daarnaast worden regels versimpeld om optoppen en splitsen van woningen vergunningsvrij mogelijk te maken. Gemeenten krijgen meer verantwoordelijkheden, maar ook meer zeggenschap voor actief grondbeleid. Zo kunnen zij private winsten inzetten voor het verwerven van grond voor woningbouw en infrastructuur. Vanaf 2027 wordt de overdrachtsbelasting voor particuliere investeerders verlaagd van 8 naar 7 procent. Familie- en mantelzorgwoningen op eigen terrein worden vergunningsvrij en belemmeringen voor hospitaverhuur worden weggenomen.
Ondernemen en regeldruk
De coalitie stelt een ‘rentmeestervennootschap’ voor als nieuwe rechtsvorm. Daarnaast willen de coalitiepartijen jaarlijks 500 regels schrappen of vereenvoudigen. Er wordt ingezet op een Europees geharmoniseerd ondernemings- en arbeidsrecht. Hierin ziet de KNB een verwijzing naar het 28th company regime.
Digitalisering en veiligheid
Een Nederlandse Digitale Dienst moet de digitalisering bij overheidsdiensten verbeteren. Daarnaast kiest de coalitie voor een Europese digitale infrastructuur en autonomie. De eisen die de overheid zichzelf stelt op het gebied van digitalisering en veiligheid zijn leidend voor de eisen waaraan het notariaat moet voldoen.
Rechtsstaat en openbaar bestuur
Vanaf 2027 wordt extra geïnvesteerd in rechtsstaat en toegang tot het recht, oplopend tot structureel 75 miljoen euro per jaar. Griffierechten dalen en de sociale advocatuur wordt versterkt. Ook wordt er bezuinigd op de uitvoeringsorganisaties van de overheid, met uitzondering van de politie, het Openbaar Ministerie, de Raad voor de Rechtsbijstand en de rechterlijke macht. De aandacht van deze coalitie voor de toegang tot het recht biedt kansen voor het notariaat.
Meer informatie: KNB, Gineke Barelds
g.barelds@knb.nl
06 25106591