Kadaster wil meer inschrijvingen verklaring van erfrecht
Om de gegevens in de Basisregistratie Kadaster zo actueel en accuraat mogelijk te houden, vraagt het Kadaster het notariaat verklaringen van erfrecht in te schrijven. De KNB onderschrijft dit belang. Wel moeten notarissen daarbij aan cliënten blijven vermelden dat de inschrijving niet verplicht is.
Inschrijvingen op naam van overleden personen zijn niet wenselijk. Deze kunnen (uitsluitend) worden geactualiseerd door inschrijving van een notariële verklaring van erfrecht. Het Kadaster stelt daarbij meer eisen aan de verklaring van erfrecht dan volgen uit artikel 4:188 BW. Zo moet daarin bijvoorbeeld worden vermeld dat de erfgenamen (beneficiair) hebben aanvaard en wat de erfdelen zijn.
Voordelen erfgenamen
Het Kadaster wijst op de voordelen van inschrijving van de verklaring van erfrecht voor de erfgenamen. Omdat alle overheidsorganen de Basisregistratie Kadaster gebruiken, voorkomt een juiste registratie brieven van de overheid en belastingaanslagen op naam van de overledene.
Geen wettelijke verplichting
De KNB ziet en onderschrijft het algemene belang van een actuele Basisregistratie Kadaster en benadrukt dat de notaris erfgenamen de mogelijkheid van inschrijving van de verklaring van erfrecht en de daaraan verbonden voordelen moet voorhouden. De inschrijving is echter geen wettelijke verplichting voor erfgenamen. Ook dat hoort bij de voorlichting: de notaris moet zijn cliënten te allen tijde volledig voorlichten.
Meer informatie: KNB, Monica Pascale, pz@knb.nl
Gerelateerde artikelen
Kadaster-on-line krijgt een nieuwe vormgeving en een andere naam: BRK Inzage. Vanaf 18 november is de nieuwe applicatie te vinden in Mijn Kadaster.
Het Kadaster heeft tijdens het KERN-overleg aangegeven dat het niet alleen mogelijk is om suggesties aan te dragen voor nieuwe generieke KIK-modellen, maar ook voor aanpassing van teksten in de bestaande KIK-stylesheets. Dit geeft het notariaat de kans om te komen tot teksten in meer begrijpelijke taal. De KNB ontvangt graag uw voorstellen.
Het Kadaster biedt sinds kort in SYVAS voor notarissen de voorkeursrechtbeschikking aan. Als notarissen voorkeursrechtbeschikkingen op verzoek van overheidslichamen (bijvoorbeeld een gemeente) ter inschrijving aanbieden in de openbare registers van het Kadaster, is de signalering met voorrang van zo’n stuk geborgd.