Minister positief over voorstel voor Opstalrecht Duurzaam
De minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Elanor Boekholt-O'Sullivan, staat positief tegenover het voorstel om het ‘Opstalrecht Duurzaam’ op te nemen in de Basisregistratie Kadaster (BRK). Dat schrijft de minister in een brief als reactie op het voorstel dat de KNB eerder dit jaar samen met andere organisaties heeft ingediend.
Boekholt-O'Sullivan bevestigt in de brief dat het aannemelijk is dat een betere herkenbaarheid van duurzame installaties kan bijdragen aan een vereenvoudiging van financieringstrajecten en lagere kosten. Wel vindt zij dat nadere uitwerking van het voorstel nog nodig is.
Energietransitie
In het gezamenlijke voorstel, dat mede tot stand is gekomen met inbreng van Olenz notarissen en de Rijksuniversiteit Groningen, vragen de KNB, het Kadaster, Bouwend Nederland, Techniek Nederland, Vastgoed Nederland, NVM en NRVT aandacht voor de huidige registratie van opstalrechten voor duurzame installaties, zoals warmtepompen, WKO-installaties en zonnepanelen. Die sluit volgens hen onvoldoende aan bij de juridische en praktische werkelijkheid van de energietransitie. Dit leidt tot onduidelijkheid over rechten en plichten, hogere transactiekosten en onzekerheid voor eigenaren, financiers en andere betrokken partijen. Met een aparte registratie van het ‘Opstalrecht Duurzaam’ moet daarin verandering komen.
Nadere uitwerking
In de nadere uitwerking van het voorstel moet volgens de minister duidelijk onderscheid worden gemaakt tussen de verschillende aanduidingen van opstalrechten en moeten oplossingen worden gevonden voor de administratieve gevolgen bij bijvoorbeeld perceelsplitsingen. Ook wil het ministerie bezien of een aanpassing van het Kadasterbesluit voldoende is om de gewenste herkenbaarheid te realiseren.
Vervolg
Het ministerie is inmiddels gestart met een traject om de herkenbaarheid van duurzame installaties in de BRK verder uit te werken. Daarbij worden de belangrijkste stakeholders, waaronder de KNB, betrokken.
Meer informatie: KNB, Ilona Langendoen
i.langendoen@knb.nl
070 3307222