Royementen Waarborgfonds voor de Zorgsector niet via ECH
Het Waarborgfonds voor de Zorgsector (WfZ) heeft bij de KNB aangegeven dat het bij het royeren van hypotheken niet altijd goed gaat. Banken hebben via ECH royementsverzoeken goedgekeurd, terwijl de benodigde goedkeuring van het WfZ ontbrak.
Als er sprake is van een hypotheek ten laste van een zorginstelling (in de ruimste zin des woords), is het WfZ niet altijd zelf hypotheeknemer. Soms is dat de zekerhedenagent. Deze is op het hypothecair uittreksel opgenomen als hypotheeknemer. De notaris moet deze zekerhedenagent dan ook aanschrijven voor het verkrijgen van een royementsvolmacht. De zekerhedenagent van de betreffende bank werkt echter niet met ECH. Royementsverzoeken dienen daarom rechtstreeks aan de zekerhedenagent te worden verstuurd en niet via ECH.
Als een zorginstelling hypotheekgever is, vraag dan altijd voor de zekerheid het afschrift van de hypotheekakte op en stuur uw royementsverzoek voor de volgende zekerhedenagenten naar deze e-mailadressen:
BNG Bank NV: zekerhedenagent@bngbank.nl
Coöperatieve Rabobank UA: agencyteam2@rabobank.com
ABN AMRO Bank NV: abn.amro.agency.team.2@nl.abnamro.com
Zekerhedenagent en WfZ betrokken
Is een andere financier zekerhedenagent én is het WfZ betrokken? Stuur dan een e-mail aan juridischezaken@wfz.nl. Het WfZ brengt u dan in contact met de juiste persoon voor het verlenen van het royement.
Meer informatie: KNB, Ilona Altuntaş, i.altuntas@knb.nl, 070 3307111
Gerelateerde artikelen
Voor notarissen is het niet altijd duidelijk welke stukken zij aan de royementsakte dienen te hechten. Dat blijkt uit de audits. Voor royementen die via ECH verlopen, geldt dat zowel de royementsvolmacht als het bericht ‘Getekende royementsvolmacht’ als bijlagen aan de royementsakte gehecht dienen te worden. Anders is de royementsvolmacht niet compleet.