Verplicht BSN en RSIN in aangiftebericht overdrachtsbelasting
Notariskantoren moeten voor 1 april 2022 overstappen op het nieuwe aangiftebericht voor de overdrachtsbelasting. Vanaf dat moment vervalt het uitstel van de verplichting om onder meer BSN en RSIN aan te leveren in het aangiftebericht. Op knb.nl is meer informatie te vinden over deze verplichting, de wijzigingen in het aangifteproces en de voorbereiding op de overstap.
Vanaf 1 januari 2022 zijn de eisen aan de aangifte overdrachtsbelasting gewijzigd. Vanaf die datum is het onder meer verplicht in de aangifte overdrachtsbelasting het BSN of RSIN van iedere verkrijger te vermelden. Notarissen die nog niet over de juiste software beschikken om de aangifte volgens de nieuwe regels te kunnen doen, is tot 1 april 2022 uitstel van deze verplichting verleend tot de aangepaste aangiftesoftware beschikbaar is. Inmiddels is de nieuwe software gereed en kunnen notariskantoren zich voorbereiden op de overstap.
Nieuwe software
De ‘nieuwe’ aangifte overdrachtsbelasting wordt gedaan via de CDR-software. Kantoren die hiervoor een softwarepakket gebruiken, krijgen hierover bericht van hun softwareleverancier. Kantoren die de webapplicatie Mijn Repertorium van de KNB gebruiken, stappen rond 1 maart 2022 over en krijgen hierover informatie via de inlogpagina van het CDR. Tips voor de voorbereiding op de overstap naar de nieuwe werkwijze en informatie over de wijzigingen staan op de themapagina Overdrachtsbelasting op knb.nl.
BSN/RSIN
De KNB is nog in gesprek met de Belastingdienst over aanvulling van de informatie voor cliënten die via de websites van de Belastingdienst beschikbaar is. De actuele informatie daarover is beschikbaar via de themapagina Overdrachtsbelasting. Op deze pagina is ook een verwijzing naar het beleidsbesluit te vinden met de handelwijze bij het ontbreken van een BSN of RSIN. Verder zijn enkele veelgestelde vragen opgenomen over bijzondere situaties.
Meer informatie: KNB, Jolanda Storm, j.storm@knb.nl, 070 3307215, Jacco Sjerps, j.sjerps@knb.nl, 070 3307226
Gerelateerde artikelen
De Eerste Kamer heeft deze week het pakket Belastingplan 2026 aangenomen. We zetten de belangrijkste veranderingen voor notarissen op een rij.
De notariële software is klaar voor de aanpassing van de overdrachtsbelasting op 1 januari 2026.
Wie vanaf 1 januari 2026 een woning koopt, maar die niet als hoofdverblijf gaat gebruiken, betaalt 8 procent overdrachtsbelasting. Dit nieuwe tarief heeft gevolgen voor de elektronische aangifte van de overdrachtsbelasting bij de Belastingdienst. De notariële software moet daarop worden aangepast.