Voorjaarsnota: WOZ-waarde blijft leidend bij schenkbelasting
Het voorstel om woningen in de schenkbelasting te waarderen op basis van de waarde in het economisch verkeer is geschrapt. Dat blijkt uit de Voorjaarsnota van het kabinet. Voor de schenkbelasting blijft de WOZ-waarde dus leidend.
In het concept van de Fiscale Verzamelwet 2027 stond een voorstel om bij de schenking van een woning voortaan te rekenen met de waarde in het economisch verkeer. Dit omdat door een woning over te dragen tegen de WOZ-waarde schenkbelasting wordt ontweken: de werkelijke waarde ligt namelijk doorgaans een stuk hoger dan de WOZ-waarde. Dit voorstel bleek echter in de praktijk moeilijk uit te voeren, vandaar dat het is geschrapt.
Overdrachtsbelasting
Een voorstel uit het coalitieakkoord gaat wel door: het verlagen van de overdrachtsbelasting van 8 naar 7 procent per 2027 voor de verkrijging van woningen waar de koper niet zelf in gaat wonen. Tot 1 januari dit jaar bedroeg het tarief zelfs 10,4 procent. Nieuw is het voorstel dat woningcorporaties vanaf 2027 geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen wanneer zij onroerende zaken, zoals woningen, aan elkaar overdragen.
Papieren schenking
Het kabinet wil volgens de Voorjaarsnota ook de papieren schenking minder aantrekkelijk maken. Daarvoor noemt het kabinet twee opties: de verlaging van de rekenrente of in het invoeren van een fictieve verkrijging in de Successiewet.
Meer informatie: KNB, Jacco Sjerps
j.sjerps@knb.nl
070 3307226
