Woningtaxateurs gaan met nieuw model taxatierapport werken
Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) heeft een nieuw model taxatierapport voor woningen ontwikkeld. Daarin is meer aandacht voor duurzaamheid en de bouwkundige staat van de woning. Taxateurs gaan hier vanaf 1 juli 2021 mee werken. Vanaf dat moment krijgen ook notarissen te maken met het nieuwe rapport.
Het taxatierapport vervangt niet de bestaande bouwkundige keuring. Wel krijgen consumenten een indicatie van bijkomende kosten en risico’s qua verduurzaming, herstel van onderhoudsachterstand, eventuele funderingsproblematiek en overige bouwkundige gebreken van de woning. Bovendien is het rapport voor hen beter leesbaar gemaakt. De teksten zijn in begrijpelijke taal geschreven.
Controle koopprijs
Notarissen dienen de koopprijs te verifiëren. Bij twijfel aan de juistheid van de koopprijs vergelijken zij die met de WOZ-waarde en het aanwezige taxatierapport. Dankzij het nieuwe rapport kunnen ook geldverstrekkers makkelijker nagaan of aan alle voorwaarden wordt voldaan. Zij krijgen een beter inzicht in mogelijke financiële risico’s. Daardoor kunnen zij meer maatwerk leveren.
Meer informatie: KNB, Ingrid de Jong, i.dejong@knb.nl