Resultaten verversen automatisch bij selectie
De wettelijke regeling rondom voorkeursrechten van gemeenten is opgenomen in de Omgevingswet. In de Omgevingswetverklaringen verwijst u naar de bepalingen in de Omgevingswet.
Bij elke cliënt moet u zich vóór de ondertekening afvragen of uw cliënt de gevolgen van de rechtshandeling voldoende overziet. Dit valt onder uw verantwoordelijkheid. De KNB geeft u hiervoor handvatten.
Als u betrokken bent bij de afwikkeling van een nalatenschap, schrijft u zich in in het boedelregister van de rechtbank. Doe dat ook als u alleen een verklaring van erfrecht opmaakt.
Door de steeds hogere levensverwachting heeft u steeds vaker te maken met cliënten op hoge leeftijd of (beginnende) dementie. Bij deze groep cliënten bestaat een kans op financieel misbruik van hun situatie.
Steeds meer cliënten nemen een goed doel op in hun testament. De branchevereniging Goede Doelen Nederland geeft veel informatie hierover en kan u ook van dienst zijn bij de afwikkeling van een nalatenschap.
Het levenstestament biedt uw cliënten de mogelijkheid om hun belangen op financieel en medisch gebied te beschermen. De KNB biedt u brochures aan en helpt u bij het bespreekbaar maken van wensen van cliënten.
In uw praktijk kunt u te maken krijgen met een onbeheerde nalatenschap. U kunt een onbeheerde nalatenschap aanmelden bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB).
Hier vindt u de contactgegevens van de Belastingdienst als u vragen heeft over schenk- en erfbelasting, of over overdrachtsbelasting en invordering.
Een centraal aandeelhoudersregister helpt bij het tegengaan van financieel-economische criminaliteit met rechtspersonen. In de Tweede Kamer ligt een initiatiefwetsvoorstel voor de invoering van een centraal aandeelhoudersregister.
De ‘uiteindelijk belanghebbenden’ in vennootschappen en andere juridische entiteiten staan in het UBO-register. Dit register is onderdeel van het Handelsregister van de Kamer van Koophandel.
Het anti-money-laundering-pakket (AML-pakket) moet de Europese aanpak van witwassen en terrorismefinanciering versterken. De nieuwe regels worden vanaf 1 juli 2025 gefaseerd ingevoerd.
De Wna en Wwft verplichten u om uw cliënt bij u op kantoor te identificeren en de echtheid van het identificatiemiddel van uw cliënten te controleren. Voor de controle van het identificatiemiddel gebruikt u de WID-scanner.
Notarissen zijn in beginsel verplicht om diensten te verlenen, tenzij er een gegronde reden is voor dienstweigering. Sancties tegen natuurlijke personen of rechtspersonen zijn daarvan een voorbeeld. Er zijn verschillende soorten (financiële) sancties.
Ook al zijn de meeste vastgoedtransacties legaal, toch moet u bedacht zijn op mogelijke fraude bij dit soort transacties. De KNB geeft u enkele handvatten die u kunnen helpen bij de beoordeling van de transactie.
Heeft u te maken met een internationale nalatenschap? Dan kunt u een Europese verklaring van erfrecht aanvragen. Hiermee krijgen erfgenamen toegang tot een internationale erfenis.
De KNB vertegenwoordigt het Nederlandse notariaat ook in het buitenland. De KNB werkt internationaal samen met verschillende internationale organisaties. Door die samenwerking vindt u ook gemakkelijk collega’s in het buitenland.
De Europese verklaring van erfrecht geeft erfgenamen toegang tot een internationale nalatenschap. U kunt deze verklaring opstellen voor uw cliënten.
Dankzij 2 Europese Verordeningen kunnen gehuwden of geregistreerde partners uit verschillende EU-landen zelf bepalen welk recht van toepassing is op hun gezamenlijk vermogen. Bij vragen kunt u de Handboeken van het Europees Notarieel Netwerk raadplegen.
Heeft u rechtspersonen als cliënt die met hun activiteiten de grens overgaan? Dan kunt u voor hen een internationaal paspoort rechtspersonen opstellen. Hiermee kan uw cliënt aantonen dat de rechtspersoon echt bestaat.
Kantoorbenodigdheden als aktepapier, schrijfwaren, hechtmechanieken en archiefdozen moeten aan door de wet en andere regelgeving gestelde eisen voldoen.
