Zoeken

De Regionale Toetsingscommissies Euthanasie (RTE’s) zien met enige regelmaat levenstestamenten voorbij komen met daarin oude formuleringen van euthanasieverzoeken. Die teksten zijn voor artsen soms lastig te interpreteren. Het resultaat: soms kan de patiënt geen euthanasie krijgen. De RTE’s vragen daarom het notariaat oude euthanasieverzoeken in levenstestamenten nog eens tegen het licht te houden en hun cliënten daarop te wijzen.

Het project Notaries Beyond Frontiers (NBF) wordt op 22 maart afgesloten met een conferentie over de Europese Verordeningen Huwelijks- en partnerschapsvermogensrecht. Tijdens de gratis online bijeenkomst worden best practices uit eerdere workshops gedeeld en vragen die van tevoren zijn ingediend beantwoord. Ook is een boekje met 15 casussen verschenen.

Het gerechtshof Amsterdam heeft een tuchtklacht van het Bureau Financieel Toezicht (BFT) niet-ontvankelijk verklaard. Het bureau zette vraagtekens bij de zelfstandigheid en onafhankelijkheid van enkele notarissen in een samenwerkingsverband met belastingadviseurs. De kamer voor het notariaat kwam eerder tot dezelfde conclusie.

Is degene die voor mij zit ook echt degene die hij of zij zegt te zijn? Met deze vraag hebben (kandidaat-)notarissen dagelijks te maken. Hoe controleer je dat in de toekomst dan online? Om cliënten veilig digitaal te kunnen identificeren, start de KNB een proef.

De KNB vraagt opnieuw aandacht voor notariële tussenkomst bij particuliere beleggingen in grond. Notarissen die betrokken zijn bij speculatieve grondtransacties hebben een gebruikelijke zorgplicht ten opzichte van de consumenten die percelen grond aanschaffen. Blijvend actieve wilscontrole, kritische beoordeling van de onderliggende transacties en alertheid op onverklaarbare prijsstijgingen zijn hierbij van belang. Anders kan een ontzetting het gevolg zijn.

De KNB heeft een lijst gemaakt met ontzette (kandidaat-)notarissen waarmee niet mag worden samengewerkt. Dit betekent dat kantoren een van deze oud-notarissen ook niet in dienst mogen nemen. Volgens het KNB-bestuur kan dit schadelijk zijn voor de eer en het aanzien van het ambt.

D66 en de PvdA hebben schriftelijke vragen gesteld aan de ministers van Financiën, voor Rechtsbescherming en van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties over de rol van notarissen bij grondhandel. Aanleiding is een bericht in het FD waarin particuliere beleggers beweren dat notarissen hun belangen onvoldoende beschermen.

Notarissen blijven druk met de overdracht van onroerend goed en het passeren van hypotheekakten. In januari passeerden ze bijna 32.500 transportakten; ruim 2.500 meer dan in januari 2020. Dat is een stijging van 8,5 procent. Het aantal hypotheken lag met in totaal bijna 38.300 zelfs ruim 21 procent hoger dan in januari vorig jaar.

De consultatie over een wettelijke regeling voor de bv met een maatschappelijk doel (BVm) is dinsdag gestart. Volgens de aanzet voor een wetsvoorstel is notariële tussenkomst nodig om een BVm te kunnen worden. Doel van de regeling is erkenning en betere herkenning van maatschappelijke ondernemingen.

Welke waarde is bepalend voor de woningwaardegrens bij de startersvrijstelling? Iemand gaat zelf in de verkregen woning wonen, maar verhuurt ook een deel, komt hij dan in aanmerking voor de startersvrijstelling? En wat geldt als de verkoper na de levering tijdelijk in de woning blijft wonen? Deze en meer vragen over de nieuwe overdrachtsbelastingregels worden beantwoord door de Belastingdienst.

Vera Bergkamp (D66) roept de minister voor Rechtsbescherming, Sander Dekker, op om de huidige wetgeving voor de legitieme portie te herzien. Aanleiding is het rapport van het Centrum voor Notarieel Recht dat onlangs verscheen. De onderzoekers kwamen met de aanbeveling de legitieme portie af te schaffen.

Kunstmatige intelligentie ontwikkelt zich snel en biedt nieuwe kansen voor het notariaat. De KNB nodigt (kandidaat) notarissen daarom uit om deel te nemen aan een onderzoek van de Open Universiteit naar de mogelijkheden om videoconferencing met cliënten betrouwbaarder te maken.

De steeds verder toenemende drukte in het notariaat van de afgelopen 2 jaar lijkt zich te stabiliseren. In totaal werden in februari 138.608 akten ingeschreven in het Centraal Digitaal Repertorium, 4.782 meer dan een jaar eerder (3,5 procent). Vergeleken met vorige maand werden er echter ruim 11 procent minder akten ingeschreven. In 2020 was de afname tussen de maanden januari en februari 8 procent.

Hypothecaire geldverstrekkers krijgen nog steeds veel notariële akten op papier of per e-mail. Dit terwijl dat voor ECH-banken sinds 2018 niet meer nodig is. Alles kan digitaal verzonden worden via Elektronische Communicatie Hypotheken (ECH), ook de notarisverklaring. Het aanleveren van akten op de oude manier zorgt voor onnodige kosten aan de kant van het notariaat en de banken. Stichting ECH vraagt notarissen dan ook dit niet meer te doen.

De KNB is geschokt door het bericht van Pels Rijcken dat voormalig notaris Frank Oranje fraude heeft gepleegd. De beroepsorganisatie vindt het onbestaanbaar en onbegrijpelijk dat notarissen geld onttrekken aan hun derdengeldenrekening, omdat fraude het onwrikbare vertrouwen dat mensen moeten hebben in een notaris ernstig beschadigt.

De verlaging van de overdrachtsbelasting per 1 januari zorgde er volgens het Kadaster voor dat particuliere investeerders december vorig jaar extra veel woningen verkregen. Bij kopers onder de 35 jaar, die vanaf 1 januari onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen, was een tegenovergestelde trend te zien: zij stelden hun woningoverdracht juist uit tot begin dit jaar.

De SP wil van minister Ferd Grapperhaus van Justitie en Veiligheid weten hoe het kon gebeuren dat een notaris miljoenenfraude pleegde bij het kantoor van de landsadvocaat. De Kamerleden vragen zich af of het wenselijk is dat het ‘vier-ogen-principe’ door notariskantoren zelf vorm wordt gegeven.

Bij de registratie van UBO’s door notarissen zijn 30 datalekken opgetreden. Dit heeft de Kamer van Koophandel (KvK) aan de KNB laten weten. De KvK vraagt notarissen extra aandacht te besteden aan juiste invoer van het burgerservicenummer (BSN).

Door het ingaan van de nieuwe regels voor de overdrachtsbelasting zijn meer leveringsakten gepasseerd onder ontbindende of opschortende voorwaarden. Het notariaat wordt gevraagd te controleren of deze voorwaarden inmiddels zijn afgewikkeld en bij het Kadaster de juiste rechtstoestand kenbaar is.

De Geschillencommissie heeft vorig jaar 75 nieuwe klachten ontvangen met betrekking tot het notariaat. Dit zijn er 11 minder dan in 2019. Het aantal uitspraken door de commissie is iets gestegen: 49 in 2020 ten opzichte van 46 in 2019.