Zoeken

Dat starters vanaf 1 januari geen overdrachtsbelasting meer betalen, maakt het voor hen niet makkelijker om een woning te vinden. Dat stelt KNB-voorzitter Annerie Ploumen in een interview met Nieuwsuur. Het geld dat starters besparen door het niet betalen van de overdrachtsbelasting, gebruiken ze waarschijnlijk voor een hoger bod. Op die manier verhogen ze de koopprijs.

Schaf de klassieke legitieme portie af. Met die aanbeveling komen onderzoekers van de Radboud Universiteit en Netwerk Notarissen in hun Rapport Legitieme portie. Zorg daarbij wel voor handhaving van de bescherming voor minderjarigen en jongmeerderjarigen als het gaat om kosten van verzorging, opvoeding, levensonderhoud en studie bij het overlijden van een ouder.

Het centraal aandeelhoudersregister (CAHR) en het UBO-register zijn complementair. Dat concluderen professor Niek Zaman en onderzoeker Hannah Erdman van de Universiteit Leiden. Beide registers kunnen daarom uitstekend naast elkaar bestaan. Spoedige invoering van het CAHR zou volgens hen een verstandige keuze zijn.

De kamers voor het notariaat zijn tot een gezamenlijke richtlijn gekomen voor kostenveroordelingen van notarissen wanneer een tuchtrechtelijke klacht gegrond wordt verklaard. De nieuwe richtlijn is ingegaan op 1 januari en moet zorgen voor eenduidigheid en voorspelbaarheid.

Het alimentatiestelsel moet op de schop. Nieuwe vormen, zoals co-ouderschap en zorgalimentatie moeten erin worden verwerkt. Ook moet opnieuw worden gekeken naar een alimentatieplicht voor informele samenwoners. Dit concluderen onderzoekers van de Faculteit Rechtsgeleerdheid van de Rijksuniversiteit Groningen in opdracht van het Wetenschappelijk Onderzoek- en Documentatiecentrum (WODC).

De eerste 'akte voor het slapengaan' is al 450 keer beluisterd. De podcast van notaris.nl is sinds 10 januari te streamen op Spotify. Notaris Daniëlle van Iperen leest hier op ontspannende toon het levenstestament voor. Na 9 minuten zijn luisteraars gegarandeerd weer helemaal zen. De podcast zelf beluisteren? Klik hier.

De termijn om verklaring te doen van vorderingen en zaken die door een derdenbeslag zijn getroffen is begin dit jaar ingekort. Wordt de oude termijn toch aangehouden, dan kunnen notarissen te maken krijgen met financiële consequenties.

De betrokkenheid van notarissen bij witwassen en fraude is gering. Dit concludeert professor Bob Hoogenboom van Nyenrode Universiteit in het rapport Samen dat donderdag is gepubliceerd. Ook schrijft hij dat publiek-private samenwerking bij voorkoming en bestrijding van fraude en witwassen zich verbreedt en verdiept en doet hij aanbevelingen voor verbetering hiervan.

De Regionale Toetsingscommissies Euthanasie (RTE’s) zien met enige regelmaat levenstestamenten voorbij komen met daarin oude formuleringen van euthanasieverzoeken. Die teksten zijn voor artsen soms lastig te interpreteren. Het resultaat: soms kan de patiënt geen euthanasie krijgen. De RTE’s vragen daarom het notariaat oude euthanasieverzoeken in levenstestamenten nog eens tegen het licht te houden en hun cliënten daarop te wijzen.

Het project Notaries Beyond Frontiers (NBF) wordt op 22 maart afgesloten met een conferentie over de Europese Verordeningen Huwelijks- en partnerschapsvermogensrecht. Tijdens de gratis online bijeenkomst worden best practices uit eerdere workshops gedeeld en vragen die van tevoren zijn ingediend beantwoord. Ook is een boekje met 15 casussen verschenen.

Het gerechtshof Amsterdam heeft een tuchtklacht van het Bureau Financieel Toezicht (BFT) niet-ontvankelijk verklaard. Het bureau zette vraagtekens bij de zelfstandigheid en onafhankelijkheid van enkele notarissen in een samenwerkingsverband met belastingadviseurs. De kamer voor het notariaat kwam eerder tot dezelfde conclusie.

Is degene die voor mij zit ook echt degene die hij of zij zegt te zijn? Met deze vraag hebben (kandidaat-)notarissen dagelijks te maken. Hoe controleer je dat in de toekomst dan online? Om cliënten veilig digitaal te kunnen identificeren, start de KNB een proef.

De KNB vraagt opnieuw aandacht voor notariële tussenkomst bij particuliere beleggingen in grond. Notarissen die betrokken zijn bij speculatieve grondtransacties hebben een gebruikelijke zorgplicht ten opzichte van de consumenten die percelen grond aanschaffen. Blijvend actieve wilscontrole, kritische beoordeling van de onderliggende transacties en alertheid op onverklaarbare prijsstijgingen zijn hierbij van belang. Anders kan een ontzetting het gevolg zijn.

De KNB heeft een lijst gemaakt met ontzette (kandidaat-)notarissen waarmee niet mag worden samengewerkt. Dit betekent dat kantoren een van deze oud-notarissen ook niet in dienst mogen nemen. Volgens het KNB-bestuur kan dit schadelijk zijn voor de eer en het aanzien van het ambt.

D66 en de PvdA hebben schriftelijke vragen gesteld aan de ministers van Financiën, voor Rechtsbescherming en van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties over de rol van notarissen bij grondhandel. Aanleiding is een bericht in het FD waarin particuliere beleggers beweren dat notarissen hun belangen onvoldoende beschermen.

Notarissen blijven druk met de overdracht van onroerend goed en het passeren van hypotheekakten. In januari passeerden ze bijna 32.500 transportakten; ruim 2.500 meer dan in januari 2020. Dat is een stijging van 8,5 procent. Het aantal hypotheken lag met in totaal bijna 38.300 zelfs ruim 21 procent hoger dan in januari vorig jaar.

De consultatie over een wettelijke regeling voor de bv met een maatschappelijk doel (BVm) is dinsdag gestart. Volgens de aanzet voor een wetsvoorstel is notariële tussenkomst nodig om een BVm te kunnen worden. Doel van de regeling is erkenning en betere herkenning van maatschappelijke ondernemingen.

Welke waarde is bepalend voor de woningwaardegrens bij de startersvrijstelling? Iemand gaat zelf in de verkregen woning wonen, maar verhuurt ook een deel, komt hij dan in aanmerking voor de startersvrijstelling? En wat geldt als de verkoper na de levering tijdelijk in de woning blijft wonen? Deze en meer vragen over de nieuwe overdrachtsbelastingregels worden beantwoord door de Belastingdienst.

Vera Bergkamp (D66) roept de minister voor Rechtsbescherming, Sander Dekker, op om de huidige wetgeving voor de legitieme portie te herzien. Aanleiding is het rapport van het Centrum voor Notarieel Recht dat onlangs verscheen. De onderzoekers kwamen met de aanbeveling de legitieme portie af te schaffen.

De steeds verder toenemende drukte in het notariaat van de afgelopen 2 jaar lijkt zich te stabiliseren. In totaal werden in februari 138.608 akten ingeschreven in het Centraal Digitaal Repertorium, 4.782 meer dan een jaar eerder (3,5 procent). Vergeleken met vorige maand werden er echter ruim 11 procent minder akten ingeschreven. In 2020 was de afname tussen de maanden januari en februari 8 procent.