Zoeken

Hypothecaire geldverstrekkers krijgen nog steeds veel notariële akten op papier of per e-mail. Dit terwijl dat voor ECH-banken sinds 2018 niet meer nodig is. Alles kan digitaal verzonden worden via Elektronische Communicatie Hypotheken (ECH), ook de notarisverklaring. Het aanleveren van akten op de oude manier zorgt voor onnodige kosten aan de kant van het notariaat en de banken. Stichting ECH vraagt notarissen dan ook dit niet meer te doen.

De KNB is geschokt door het bericht van Pels Rijcken dat voormalig notaris Frank Oranje fraude heeft gepleegd. De beroepsorganisatie vindt het onbestaanbaar en onbegrijpelijk dat notarissen geld onttrekken aan hun derdengeldenrekening, omdat fraude het onwrikbare vertrouwen dat mensen moeten hebben in een notaris ernstig beschadigt.

De verlaging van de overdrachtsbelasting per 1 januari zorgde er volgens het Kadaster voor dat particuliere investeerders december vorig jaar extra veel woningen verkregen. Bij kopers onder de 35 jaar, die vanaf 1 januari onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen, was een tegenovergestelde trend te zien: zij stelden hun woningoverdracht juist uit tot begin dit jaar.

De SP wil van minister Ferd Grapperhaus van Justitie en Veiligheid weten hoe het kon gebeuren dat een notaris miljoenenfraude pleegde bij het kantoor van de landsadvocaat. De Kamerleden vragen zich af of het wenselijk is dat het ‘vier-ogen-principe’ door notariskantoren zelf vorm wordt gegeven.

Bij de registratie van UBO’s door notarissen zijn 30 datalekken opgetreden. Dit heeft de Kamer van Koophandel (KvK) aan de KNB laten weten. De KvK vraagt notarissen extra aandacht te besteden aan juiste invoer van het burgerservicenummer (BSN).

Door het ingaan van de nieuwe regels voor de overdrachtsbelasting zijn meer leveringsakten gepasseerd onder ontbindende of opschortende voorwaarden. Het notariaat wordt gevraagd te controleren of deze voorwaarden inmiddels zijn afgewikkeld en bij het Kadaster de juiste rechtstoestand kenbaar is.

De Geschillencommissie heeft vorig jaar 75 nieuwe klachten ontvangen met betrekking tot het notariaat. Dit zijn er 11 minder dan in 2019. Het aantal uitspraken door de commissie is iets gestegen: 49 in 2020 ten opzichte van 46 in 2019.

De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, Kajsa Ollongren, steunt Zorgeloos Vastgoed. Dit is het samenwerkingsverband tussen verschillende partijen die betrokken zijn bij het kopen van een huis. Ollongren gaat kijken waar sectoroverstijgende afspraken dit initiatief kunnen ondersteunen.

De Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (WBTR) treedt op 1 juli in werking. De hierin opgenomen wetswijzigingen hebben gevolgen voor het notariaat en de statuten van bestaande en nieuwe verenigingen, coöperaties, onderlinge waarborgmaatschappijen en stichtingen.

Het kabinet vindt dat notarissen particulieren voldoende beschermen tegen risico’s bij grondinvesteringen. Dat blijkt uit de antwoorden van de minister van Financiën, Wopke Hoekstra, op schriftelijke vragen van D66 en de PvdA. Aanleiding voor de vragen was een bericht in het Financieele Dagblad waarin particuliere beleggers beweren dat notarissen hun belangen onvoldoende beschermen.

De Europese Commissie wenst een aantal beroepen, waaronder het notariaat, te dereguleren. Dat kan tot een ongewenste verandering van de ambtelijke status van de notaris leiden. Daarom steunen de Raad van notarissen in Europa (CNUE) en de KNB de brief van de Duitse minister van Justitie met daarin het verzoek deze deregulering niet door te zetten.

De interne controleverplichting is niet vrijblijvend, want deze is genormeerd in een verordening die is gekoppeld aan toezicht en tuchtrecht. Dat antwoordt minister Ferd Grapperhaus (Justitie en Veiligheid) op Kamervragen van de SP. De aanleiding voor de vragen was de miljoenenfraude door een notaris bij het kantoor van de landsadvocaat.

Is financiële ouderenmishandeling toegenomen door de coronacrisis en klopt het dat jaarlijks 30.000 ouderen slachtoffer zijn van financiële uitbuiting? Dat wil Corrie van Brenk (50PLUS) weten van minister Hugo de Jonge van Volksgezondheid, Welzijn en Sport. Aanleiding voor haar Kamervragen is een recente uitzending van Zembla over dit onderwerp.

De Brexit zorgt er voor dat Amsterdam Londen van de troon stoot als Europees handelscentrum. Maarten Groothuizen (D66) is bezorgd dat ook de Londense witwaspraktijken mee verhuizen naar onze hoofdstad. Hij wil daarom van de ministers Ferd Grapperhaus (Justitie en Veiligheid) en Wopke Hoekstra (Financiën) weten of zij dezelfde risico’s signaleren en, zo ja, wat Nederland hiertegen kan doen.

Het goed bijhouden van een dossier is van essentieel belang voor een (kandidaat-)notaris. Dat blijkt uit een recente tuchtuitspraak in Amsterdam, waarbij een notaris hierin ernstig tekortschoot. Het Bureau Financieel Toezicht (BFT) heeft aan de hand van deze zaak enkele tips op een rij gezet voor het goed vervullen van de poortwachtersrol.

Er is aardig wat interesse in het reflectie-instrument van de KNB. 69 procent van de pollstemmers op de online omgeving van Notariaat Magazine (NM) zegt mee te willen doen. Dat is mooi! Vanaf nu is het instrument namelijk voor alle (kandidaat-)notarissen beschikbaar en kunnen alle leden er dus gebruik van maken.

De Kamer van Koophandel gaat het Online Registreren Notarissen-portaal vervangen. Dit wordt gebruikt voor opgaven aan het Handelsregister. Nieuwe inschrijvingen kunnen vanaf eind 2021 alleen nog worden gedaan via de nieuwe KVK Opgaveservice. Alle notariële softwareleveranciers zijn betrokken bij de ontwikkeling hiervan en gaan de KVK Opgaveservice integreren in hun softwarepakket.

De KNB heeft sterke bedenkingen bij het voornemen van het Directoraat Generaal GROW van de Europese Commissie om het notariaat te dereguleren. Dat schrijft de beroepsorganisatie in een reactie op een consultatie hierover.

Over enkele weken kunnen particulieren online inlichtingenverzoeken doen aan het Centraal Testamentenregister (CTR). De KNB werkt aan een applicatie hiervoor. Hierdoor wordt het voor particulieren in veel gevallen een stuk sneller en eenvoudiger om een CTR-aanvraag in te dienen

De KNB-issuegroep levenstestament wil meer aandacht voor toezicht bij levenstestamenten. Dit staat in het rapport dat de issuegroep heeft uitgebracht. Naar aanleiding van de aanbevelingen is het model levenstestament op enkele punten gewijzigd. De wijzigingen hebben te maken met de uitvoering van het toezicht. Zo kan de toezichthouder nu de bevoegdheid krijgen om informatie op te vragen bij instanties, zoals de bank en om naasten op de hoogte te houden.