Zoeken

Notarissen hebben afgelopen jaar gezamenlijk 2.000.078 akten gepasseerd. Dat zijn er bijna 50.000 meer dan in 2020, een stijging van 2,5 procent. Het is het derde jaar op rij dat notarissen een recordaantal akten passeren. In 2016 passeerden ze gezamenlijk 1.557.672 akten. In 5 jaar tijd is het aantal notariële akten toegenomen met ruim 28 procent.

Het Waarborgfonds voor de Zorgsector (WfZ) heeft bij de KNB aangegeven dat het in het afgelopen najaar bij het royeren van hypotheken diverse keren verkeerd is gegaan. Er zijn hypotheken geroyeerd waarvoor het WfZ geen royementsvolmacht of toestemming had gegeven omdat niet de juiste partijen zijn aangeschreven of omdat geen juiste controle gedaan is in het Kadaster.

Kunstmatige intelligentie is in het dagelijks leven bijna niet meer weg te denken. De KNB heeft de Radboud Universiteit daarom gevraagd te onderzoeken wat de kansen en bedreigingen van kunstmatige intelligentie zijn binnen het notariaat. De universiteit wil graag de mening van (kandidaat-)notarissen horen. Meedenken levert 2 PE-punten (management) op.

De Raad van notarissen in Europa, de CNUE, heeft in een brief aan de president van het Oekraïense notariaat haar steun uitgesproken aan de notarissen en hun families in Oekraïne. De CNUE roept nationale regeringen en Europese instituties op om de vijandigheden in Oekraïne te stoppen, vrede te herstellen en de rechtsstaten op het Europese continent te waarborgen.

Het heeft even geduurd, maar de krapte op de woningmarkt is nu ook goed zichtbaar in het notariaat. Notarissen passeerden in de maand januari namelijk voor het eerst sinds tijden fors minder vastgoedakten. In totaal passeerden notarissen in januari iets meer dan 146.000 akten, ruim 10.000 minder dan in dezelfde maand vorig jaar. Een daling van 6,6 procent.

Futurepro(o)f en het digitale notariaat, dat zijn voor dit jaar de belangrijkste thema’s voor de KNB. Daarnaast is voor 2022 het jaarthema 'weerbaar' vastgesteld. Dat staat in het door de ledenraad goedgekeurde jaarplan van de KNB.

De Tijdelijke Wet COVID-19 Justitie en Veiligheid maakt het mogelijk om tijdens de coronacrisis met behulp van audiovisuele middelen testamenten en hypotheekakten te passeren op afstand. Onderzoeksbureau Pro Facto onderzoekt nu in opdracht van het Wetenschappelijk Onderzoek- en Documentatiecentrum (WODC) of het juridisch mogelijk en volgens betrokkenen wenselijk is om deze tijdelijke voorziening om te zetten in een permanente regeling.

'Het wordt voor kopers, notarissen en makelaars moeilijker de nodige informatie over een woning te achterhalen. Dit komt door de nieuwe Omgevingswet. Deze zorgt voor een stijging van kosten', schrijft Annerie Ploumen, voorzitter van de KNB in het Financieele Dagblad (FD) van maandag 31 januari.

De TerugMeldVoorziening (TMV) gaat vanaf vrijdag 25 februari door het leven als aparte applicatie. Tot nu toe was de TMV onderdeel van de applicatie van de Basisregistratie personen (BRP). Het lostrekken van beide applicaties maakt onderdeel uit van de technische vernieuwing van de BRP.

Vanaf 1 april 2022 moet bij het toetsen van een rijbewijs ook de geboortedatum van de cliënt worden meegenomen. Deze eis stelt de Rijksdienst voor het Wegverkeer (RDW). (Kandidaat-)notarissen maken hiervoor gebruik van de VIS-webservice om de geldigheid van identiteitsdocumenten te controleren bij verschillende registers.

De nieuwe richtlijnen van de Kamer van Koophandel (KVK) voor het aanleveren van documenten hebben geleid tot verschillende vragen. Daarom komt de KNB met antwoorden op de meest gestelde vragen.

Notariskantoren moeten voor 1 april 2022 overstappen op het nieuwe aangiftebericht voor de overdrachtsbelasting. Vanaf dat moment vervalt het uitstel van de verplichting om onder meer BSN en RSIN aan te leveren in het aangiftebericht. Op knb.nl is meer informatie te vinden over deze verplichting, de wijzigingen in het aangifteproces en de voorbereiding op de overstap.

Last van stress, ongewenst gedrag of misstanden op het notariskantoor? Laat het weten aan de vertrouwelijke hulplijn voor het notariaat. Zowel (kandidaat-)notarissen als medewerkers van notariskantoren krijgen een luisterend oor en advies.

Het Bureau Financieel Toezicht (BFT) heeft per 1 februari een nieuwe directeur: Yolanda de Groot. Zij trad al vanaf 15 juni 2021 op als waarnemend directeur, na het vertrek van Marijke Kaptein.

Notarissen mogen vanaf 27 maart een nieuwe zakelijke relatie aangaan met UBO-registratieplichtige entiteiten waarvan de UBO’s zijn opgegeven aan de Kamer van Koophandel (KVK) maar nog niet door de KVK zijn geregistreerd in het UBO-register. Notarissen kunnen dan volstaan met de vaststelling dat de UBO-opgave aan de KVK is gedaan en een uitleg van de cliënt. Dit heeft het ministerie van Financiën aan de KNB laten weten. Terugmelden op een ontbrekende UBO-registratie hoeft niet omdat geen sprake is van een discrepantie.

Hoe zit het met de registratie van publiekrechtelijke beperkingen bij de nieuwe Omgevingswet? En worden transacties door de nieuwe Omgevingswet lastiger en duurder voor consumenten? Dit vroeg Tweede Kamerlid Mustafa Amhaouch (CDA) aan minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening tijdens het commissiedebat over de Omgevingswet dinsdag. De minister gaf aan met de KNB in gesprek te gaan.

Na de forse dip in het aantal gepasseerde akten in januari, zijn er in februari weer meer akten gepasseerd dan in dezelfde periode vorig jaar. Toen werden ruim 142.000 akten gepasseerd, afgelopen maand waren dat er bijna 2.500 meer: een stijging van 2 procent.

De Raad van Europese notariaten, de CNUE, organiseerde dinsdagavond 1 maart een digitaal voorzittersoverleg over de oorlog in Oekraïne. Hierin is onder andere als politiek signaal besloten dat Oekraïne de 'observer' status krijgt bij de CNUE. Oekraïne kan hiermee deelnemen aan CNUE-vergaderingen en heeft daarin spreekrecht. Stemrecht heeft het land dan nog niet. De 'observer' status kan worden gezien als het 'voorportaal' van volledige lidmaatschap.

De Gecombineerde Commissie Vennootschapsrecht (GCV) staat achter het invoeren van een regeling voor het grensoverschrijdend juridisch splitsen en omzetten van rechtspersonen. Wel vraagt de GCV zich af of de nieuwe wetgeving leidt tot een aanzienlijke kostenbesparing bij grensoverschrijdende omzettingen en splitsingen. Verder is de commissie het er mee eens dat de notaris wordt aangewezen als de in Nederland bevoegde instantie om het pre-attest en het slotattest af te geven.

De minister van Financiën, Sigrid Kaag, ziet geen aanleiding om de deadline voor de verplichte UBO-registratie uit te stellen. Dat antwoordt zij op schriftelijke vragen van verschillende fracties. Volgens Kaag hebben ondernemers een ruime periode van 18 maanden gekregen voor registratie en vereist uitstel een wetswijziging. De deadline blijft daarom 27 maart 2022.