Zoeken

Het aantal akten in de vennootschapspraktijk is in het tweede kwartaal van 2021 sterk toegenomen. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar steeg het aantal nieuwe besloten vennootschappen (bv’s) met ruim 37 procent tot 21.000. Het aantal nieuwe stichtingen steeg met ruim 13 procent, de levering en certificering van aandelen met 18 procent. Statutenwijzigingen stegen met 12 procent.

Nederlanders zijn weinig bezig met hun digitale nalatenschap en hebben dit vaak niet geregeld voor hun overlijden. De term 'digitale nalatenschap' is slechts bij 3 op de 10 Nederlanders bekend. Dat blijkt uit een onderzoek van onderzoeksbureau Kantar in opdracht van de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) met het oog op de modernisering van de Wet op de Lijkbezorging.

'De notaris wordt geacht in alle gevallen zorgvuldig, onpartijdig en onafhankelijk te handelen. Dit geldt dus zeker ook voor transacties van een collega notaris of een bekende. Wij beschouwen die handelwijze dus niet per definitie als onwenselijk zolang de notaris zorgvuldig, onpartijdig en onafhankelijk handelt', dit antwoorden ministers Sander Dekker voor Rechtsbescherming en Ferd Grapperhaus van Justitie en Veiligheid op Kamervragen van de SP.

Nieuwe notarissen halen vaak het aantal gepasseerde akten dat zij in hun ondernemingsplan hebben genoemd. Dit blijkt uit onderzoek van de Commissie van deskundigen. Ook het norminkomen wordt vaak gehaald. De verdeling omzet per rechtsgebied komt niet altijd uit. Vooral niet als het gaat om familierecht en ondernemingsrecht.

De KNB heeft een tool ontwikkeld die inzicht geeft in tuchtuitspraken. Ook is het mogelijk hierin te zoeken en ontwikkelingen te zien. Dit kan (kandidaat-)notarissen helpen bij hun beroepsuitoefening en als zij worden geconfronteerd met een klacht.

Of een centraal aandeelhoudersregister (CAHR) betrouwbaarder, efficiënter en actueler is dan het UBO-register, dat hangt af van de concrete vormgeving en de gebruiksmogelijkheden van een nog in te voeren CAHR. Dat antwoordt de minister van Financiën, Wopke Hoekstra, op vragen van de SP. Het wetsvoorstel voor een CAHR moet volgens Hoekstra nog verder worden uitgewerkt.

Het aankopen en vervolgens verhuren van onroerend goed (met vreemd vermogen) door een notaris is in strijd met de Wet op het notarisambt (Wna). Dat heeft het Gerechtshof Amsterdam verklaard.

De KNB en de Gecombineerde Commissie Vennootschapsrecht (GCV) vinden online oprichting van bv’s een belangrijke stap in de modernisering van het ondernemingsrecht in Nederland. Dit schrijven de KNB en de GCV in reactie op de consultatie over het voorontwerp online oprichting bv’s.

Vanwege een gebrek aan draagvlak trekt de minister voor Rechtsbescherming, Sander Dekker, het conceptwetsvoorstel inzake mediation in. Veel van de betrokken partijen plaatsen bijvoorbeeld vraagtekens bij nut en noodzaak van een wettelijk register voor mediators. Daarnaast zou het voorstel te veel nadruk leggen op regulering en te weinig op stimulering van mediation.

Bij de ING is het gebruikelijk dat klanten bij het passeren van de hypotheekakte bij de notaris nogmaals de hypotheekofferte moeten tekenen. Tijdelijk kan de tekst van deze offerte op enkele plaatsen tekstueel verschillen van de eerder door de klant ondertekende offerte.

Het proces van aangifte en afdracht van overdrachtsbelasting verloopt niet in alle gevallen vlekkeloos. Dat zorgt onnodig voor extra werk en risico’s bij de Belastingdienst en notariskantoren. De Belastingdienst komt daarom met een aantal tips voor het notariaat.

De Wet pensioenverdeling bij scheiding 2022 treedt later in werking dan gepland. De ingangsdatum is verschoven van 1 januari 2022 naar 1 juli 2022. Dit is een gevolg van de val van het kabinet.

Volgens Vastgoedmarkt blijkt uit onderzoek dat ambtenaren van het ministerie van Financiën hun minister en staatssecretaris hebben afgeraden starters vrij te stellen van overdrachtsbelasting. Zij vreesden voor hogere huizenprijzen. Toch voerden minister Wopke Hoekstra en staatssecretaris Hans Vijlbrief de maatregel in. Kamerlid Wybren van Haga eist opheldering van hen over deze gang van zaken.

Minister Sander Dekker voor Rechtsbescherming heeft geen signalen ontvangen dat er problemen zijn met de staat van het notariaat. Dat antwoordt de minister op Kamervragen van Michiel van Nispen (SP). Daarnaast ziet Dekker geen verband tussen recente incidenten in het notariaat, zoals de fraude bij Pels Rijcken, en de invoering van de marktwerking.

Is de controle op het notariaat wel voldoende en wat zijn de gevolgen van de marktwerking op het notariaat? Deze en andere vragen over het notariaat wil Michiel van Nispen (SP) graag beantwoord zien door de minister voor Rechtsbescherming, Sander Dekker.

Bij raadpleging van het UBO-register kan binnenkort onderscheid worden gemaakt tussen bestuurders van ANBI’s en bestuurders van andere entiteiten. Dat blijkt uit antwoorden van minister Wopke Hoekstra van Financiën op Kamervragen van Pieter Grinwis (ChristenUnie) en Chris Stoffer (SGP).

De richtlijnen vereffening nalatenschappen zijn aangevuld met een nieuwe bijlage. Daarin is nu aangegeven welke kosten volgens de rechters onder ‘vereffeningskosten’ vallen. Er is nu duidelijkheid over welke kosten van de notaris onder vereffeningskosten worden begrepen.

Het tekort aan woningen wordt ook in het notariaat steeds beter zichtbaar. Het aantal woningen dat in augustus van eigenaar verwisselde daalde met 4 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. Vergeleken met de maand juli daalde het aantal overdrachten met bijna 6.100 woningen. Dat aantal bleef steken op 27.500, een afname van 18 procent.

De hoofdelijke aansprakelijkheid van de notaris voor de overdrachtsbelasting is ook bij de antimisbruikbepaling bij de startersvrijstelling beperkt tot het bedrag dat volgens de inhoud van de akte is verschuldigd. Dit staat in de toelichting bij de voorgestelde wijziging van deze antimisbruikbepaling. De wijziging van deze bepaling heeft geleid tot vragen van notarissen over de eventuele gevolgen hiervan voor hun hoofdelijke aansprakelijkheid.

Wist jij wat het beroep van (kandidaat-)notaris inhield tijdens je studie? Veel studenten notarieel recht weten dat niet! De KNB wil hier iets aan doen en ontwikkelt een speciale campagne. Hiervoor zoekt de beroepsorganisatie beginnende kandidaat-notarissen die een mooi voorbeeld kunnen geven van een moment in het werk dat het hart sneller deed kloppen.