Zoeken

Elise van Leeuwen en Chelly van de Vlasakker treden vandaag toe tot de Commissie kandidaat-notarissen. Deze commissie adviseert het KNB-bestuur over onderwerpen die kandidaat-notarissen en toegevoegd notarissen aangaan. Elise en Chelly hebben allebei ruim 5 jaar werkervaring en houden zich bezig met ondernemingsrecht.

Huizenkopers krijgen soms al de beschikking over een woning voordat de levering van de woning bij de notaris plaatsvindt. Bijvoorbeeld voor een verbouwing. Veel kopers beseffen niet dat ze hierdoor het algemene tarief voor de overdrachtsbelasting moeten betalen. Een beleidsbesluit van het ministerie van Financiën maakt het nu mogelijk dat in dergelijke situaties toch het verlaagde tarief van 2 procent of de startersvrijstelling toegepast kan worden.

Wie nieuwe onroerende zaken verkoopt, kan via een aandelentransactie voorkomen dat hij btw en de koper overdrachtsbelasting (ovb) moet afdragen. Met een wetswijziging wil het ministerie van Financiën een einde maken aan deze belastingbesparende constructie.

De Financial Intelligence Unit-Nederland (FIU) heeft het formulier om ongebruikelijke transacties te melden aangepast. Onder meer is de transactiesoort crypto-betalingen toegevoegd.

Naar aanleiding van het WODC-rapport over alimentatie heeft de minister voor Rechtsbescherming, Franc Weerwind, zich over een mogelijke wetswijziging gebogen. In zijn brief aan de Tweede Kamer kondigt hij een beperkte wijziging aan.

Het Europees Parlement (EP) is voorstander van het gebruik van biometrische gegevens bij elektronische identificatie in de Europese Unie. Ook erkent hij de belangrijke rol van de notaris bij het vaststellen van de identiteit. Dit heeft het EP bekendgemaakt in zijn standpunt over de Europese digitale identiteit.

De initiatiefnemers van het afsprakenstelsel Zorgeloos Vastgoed maken vandaag de oprichting van de Stichting Zorgeloos Vastgoed bekend. De oprichting van de stichting legt volgens de initiatiefnemers een solide basis voor optimale samenwerking tussen alle partijen die zijn betrokken bij de aan- en verkoop van particulier vastgoed.

Notarissen die meldingen willen ontvangen over een gebeurtenis op een object in de Basisregistratie Kadaster (BRK) kunnen hier vanaf nu een abonnement voor afsluiten. Gebeurt er iets met een object binnen dit abonnement, dan krijgt de notaris hier een notificatie van.

Om kopers beter te beschermen bij speculatieve grondhandel, pleit de KNB voor een vergunningplicht voor dit soort transacties. Daardoor vallen ze onder het toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Dit stelt de KNB voor in een brief aan de Tweede Kamer.

Wie een stichting wil misbruiken voor criminele doeleinden heeft het tegenwoordig een stuk lastiger dan voorheen. Dit is het resultaat van het project Malafide Stichtingen van het Financieel Expertise Centrum (FEC). Ook de KNB heeft deelgenomen aan dit project.

Minister Franc Weerwind (Rechtsbescherming) zet de verkenning naar een sociaal notariaat voort. De komende tijd wil hij duidelijk krijgen welke burgers momenteel geen toegang tot het notariaat hebben. Dat blijkt uit een brief van de minister aan de Tweede Kamer, naar aanleiding van de initiatiefnota ‘Op naar een sociaal notariaat’ van Michiel van Nispen (SP).

Minister Franc Weerwind voor Rechtsbescherming heeft maandag een voorstel voor overgangsrecht bij grensoverschrijdende omzettingen, fusies en splitsingen ingediend bij de Tweede Kamer. De KNB heeft hierom gevraagd bij het ministerie van Justitie & Veiligheid.

Notarissen hebben in het eerste kwartaal van dit jaar fors minder akten gepasseerd dan in het eerste kwartaal van 2022. In totaal zetten zij tot nu toe hun handtekening onder bijna 408.000 akten. Dat zijn er bijna 60.000 minder dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar, een verschil van 12,5 procent.

In minder dan 1,3 procent van de tuchtrechtzaken sinds 2013 is een geldboete opgelegd. Het gemiddelde bedrag van de opgelegde boetes bedraagt 6.405 euro. Dat blijkt uit een analyse van tuchtzaken in het kader van textmining in het tuchtrecht.

Richtinggevende jurisprudentie van de Hoge Raad over het verschoningsrecht wordt gecodificeerd. Ook wordt verduidelijkt wanneer een belastingplichtige zich niet kan beroepen op zijn recht om te weigeren bepaalde informatie aan de Belastingdienst te verstrekken. Dit zijn de 2 hoofdlijnen van het voorstel tot wijziging van het fiscaal verschoningsrecht dat 13 april is ingediend bij de Tweede Kamer.

Hoe gaat de minister optreden tegen notarissen die hun rol als poortwachter van de bovenwereld inruilen voor een rol als notaris van de onderwereld? Dat wil Sandra Beckerman (SP) weten van de Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Hugo de Jonge. Beckerman heeft de minister vragen gesteld over de verkoop van sociale huurwoningen.

De vervaltermijn voor een beroep op de legitieme portie moet pas ingaan als een kind meerderjarig wordt. Dat stelt Franc Weerwind, de minister voor Rechtsbescherming, voor in een brief aan de Tweede Kamer. Het voorstel maakt deel uit van een pakket wetswijzigingen die het vermogen van minderjarigen beter moeten beschermen.

De te betalen overdrachtsbelasting moet op hele euro’s naar beneden worden afgerond. Betalingen met centen kan de Belastingdienst niet goed verwerken. Dit heeft de Belastingdienst aan de KNB laten weten.

Met welke beveiligingsincidenten kan een notariskantoor te maken krijgen? Op knb.nlt staat sinds deze week een korte video over beveiligingsincidenten op een notariskantoor. Die kan als instructie of uitleg voor de medewerkers van een notariskantoor worden gebruikt.

Het Kadaster merkt dat er binnen het notariaat onduidelijkheid is ontstaan over de eis van machineleesbaarheid van aangeboden stukken. Die wordt voorlopig niet gehandhaafd als het om niet-reguliere stukken gaat. Denk daarbij aan 'stukken van derden' of 'teboekstelling schepen'.