Zoeken

Vertegenwoordigers van het notariaat en het Kadaster komen op maandag 19 juni bij elkaar voor een praktijkoverleg. Hier bespreken zij vraagstukken waarbij beide partijen als partners in de vastgoedketen betrokken zijn. (Kandidaat)-notarissen en medewerkers van notariskantoren kunnen hiervoor bespreekpunten aanleveren.

De standaardlijst met aktesoorten in het repertorium (CDR) is uitgebreid met veel voorkomende aktesoorten. Deze lijst wordt onder meer in de software op notariskantoren en bij de Belastingdienst gebruikt om de processen bij de verschillende aktesoorten goed te laten verlopen. Door de aanvulling is het minder vaak nodig het 'vrije veld' te gebruiken en zijn er minder procesverstoringen.

Mensen met een licht verstandelijke beperking en notarissen kwamen vorige week bijeen in het Louwman Museum in Den Haag voor de presentatie van de zogenoemde Steffie-modules. Daarin wordt in eenvoudige taal uitgelegd wie jouw erfgenamen zijn en wat een testament is.

Minister Dilan Yesilgöz van Justitie en Veiligheid verkent de komende tijd verschillende oplossingen om de veiligheid en het gevoel van veiligheid onder poortwachters (verder) te versterken. Dat doet zij samen met onder meer de KNB. Dat antwoordt zij op Kamervragen van Michiel van Nispen (SP) over intimidatie door criminelen van poortwachters bij het melden van ongebruikelijke transacties.

Notarissen hebben in april, voor de vierde maand op rij, minder akten gepasseerd dan in dezelfde periode vorige jaar. Zetten notarissen in april 2022 hun handtekening onder ruim 155.000 akten, in april 2023 zijn dat er nog 123.000: een verschil van meer dan 20 procent.

De Geschillencommissie heeft in 2022 minder geschillen behandeld dan in het voorgaande jaar. In totaal heeft de commissie 82 zaken behandeld. Daarvan zijn er 55 daadwerkelijk in 2022 ingediend. In 2021 heeft de Geschillencommissie nog 119 zaken behandeld, waarvan er 66 daadwerkelijk in dat jaar zijn ingediend.

Het Kadaster stuurt notarissen vanaf 1 juli een VTA (verzoek tot aanvulling) als een aangeboden stuk ten onrechte is ingeschreven in de openbare registers. Daarnaast stelt het Kadaster notarissen hiervan ook altijd telefonisch op de hoogte.

De KNB stelt voor om een zogenoemde 'drietrapsraket' in te voeren die consumenten moet beschermen tegen speculatieve grondhandel. Het voorstel voorziet in toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) op dit soort transacties, het verplicht stellen van een notariële koopovereenkomst en het hierdoor tijdig en actief tegengaan van misleiding van consumenten.

Notarissen moeten zo snel mogelijk weer toegang krijgen tot het UBO-register en inzage krijgen in meer UBO-gegevens. Dit schrijft de KNB in reactie op de consultatie over de Wijzigingswet beperking toegang UBO-registers.

De Kamer van Koophandel (KVK) wil het aantal afwijzingen van opgaven in Online Registreren Notarissen (ORN) verkleinen. De KVK komt daarom met een pilot in de maanden juli, augustus en september, waarbij de focus ligt op het volledig en duidelijk invullen van de velden ‘zetel’, ‘SBI-code’ en ‘activiteitenomschrijving’.

Een ketenaanpak waarbij betrokken partijen gezamenlijk actie ondernemen is wenselijk om misleiding bij speculatieve grondhandel tegen te gaan. Dit kwam naar voren tijdens het rondetafelgesprek dat de Tweede Kamer 14 juni organiseerde over dit onderwerp. Ook de KNB is voorstander van een gezamenlijke aanpak.

Minder woningkopers hebben in 2022 gebruik gemaakt van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. In 2021 is 105.000 keer een beroep gedaan op deze vrijstelling, in 2022 daalde dit aantal naar 65.000. Daar zijn volgens Marnix van Rij, staatssecretaris van Financiën, verschillende oorzaken voor.

De Tweede Kamer heeft vanochtend het wetsvoorstel digitaal oprichten bv (DOBV) aangenomen. Het wetsvoorstel gaat nu naar de Eerste Kamer. Als die ook akkoord gaat, kan DOBV naar verwachting 1 januari 2024 worden ingevoerd.

De Europese Commissie heeft onlangs een voorstel voor nieuwe regelgeving gepubliceerd ter bescherming van kwetsbare volwassenen in grensoverschrijdende situaties. Bijvoorbeeld in geval van een verhuizing naar een ander EU-land. Het gaat specifiek om volwassenen die op grond van wilsonbekwaamheid niet in staat zijn voor hun eigen belang op te komen.

De minister voor Rechtsbescherming, Franc Weerwind, heeft gisteren in een brief aan de Tweede Kamer zijn aanpak aangekondigd en eerste maatregelen om de toegang tot het recht te verbeteren. Dit is slechts het begin: samen met partijen uit het veld bekijkt hij of en hoe de toegang tot het recht verder kan worden versterkt.

De Eerste Kamer heeft vandaag het wetsvoorstel Wet implementatie richtlijn grensoverschrijdende omzettingen, fusies en splitsingen aangenomen. Wanneer de wet in werking treedt wordt naar verwachting volgende week bekendgemaakt. Zodra deze datum bekend is, wordt deze op knb.nl gepubliceerd.

De Tweede Kamer heeft vandaag het wetsvoorstel Wet implementatie richtlijn grensoverschrijdende omzettingen, fusies en splitsingen aangenomen. Het wetsvoorstel wordt nu in behandeling genomen door de Eerste Kamer. De inwerkingtredingsdatum is nog niet bekend.

Het kabinet past het wetsvoorstel dat een einde moet maken aan een ongewenste belastingbesparende constructie bij vastgoedtransacties aan. Dit naar aanleiding van de reacties op de internetconsultatie en een bijeenkomst met de vastgoedsector.

Het Kadaster heeft afgelopen week alle notariskantoren per e-mail geïnformeerd over het omzetten van de automatische incasso van de kantoorrekening naar de derdengeldenrekening. Dit als reactie op vragen die hierover werden gesteld naar aanleiding van de ‘Praktijkaanwijzing derdengelden notariaat’ die op 1 juli in werking trad.

De banken, de Betaalvereniging Nederland en de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zijn het programma 'Toegankelijk Bankieren' begonnen. Daarin gaan zij gezamenlijk bank- en betaaldiensten beter toegankelijk maken voor mensen in kwetsbare posities.