Zoeken

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten wij een kersverse kandidaat-notaris in de schijnwerpers. Deze keer: Jessica Alvarez Castaño.

Het KNB-bestuur heeft een nieuw Onderwijs-, examen- en vrijstellingenreglement vastgesteld. Het reglement treedt op 1 januari 2025 in werking en is van toepassing op de deelnemers aan de Beroepsopleiding Notariaat die per of na 2024 daarmee zijn gestart.

Notariskantoren krijgen steeds vaker te maken met elektronisch ondertekende documenten. Dat brengt ook risico’s met zich mee. Want wanneer is zo’n handtekening rechtsgeldig en hoe is dat te controleren? Dat is vanaf nu te lezen op de themapagina 'Elektronische handtekening' op knb.nl.

De steun voor de legitieme portie onder de Nederlandse bevolking blijkt groter dan gedacht. Uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen komt naar voren dat slechts 19 procent voor afschaffing is, 40 procent wil de legitieme portie sowieso behouden. Nog eens 40 procent is in sommige gevallen voor en in andere tegen.

Soms ervaren cliënten problemen met een levenstestament bij het aanvragen van een persoonsgebonden budget (pgb) bij een zorgkantoor. De KNB roept notarissen op te melden om welke zorgkantoren dit gaat. Vervolgens gaat Zorgverzekeraars Nederland (ZN) deze kantoren benaderen om duidelijk te maken dat het mogelijk is met een levenstestament een pgb aan te vragen en te beheren.

Voor journalist Johan Nebbeling heeft de notaris geen geheimen. Sterker nog, hij schrijft die geheimen al zo'n 10 jaar op in zijn wekelijkse rubriek Waarvan Akte in het AD. Zijn derde boek De laatste geheimen van de notaris is net uit, met nieuwe verhalen uit de passeerkamer.

De premie voor de collectieve notariële verzekeringen blijft in 2025 gelijk aan het huidige bedrag van 5.999 euro per notaris. De door de KNB ten behoeve van het notariaat afgesloten collectieve verzekeringen behelzen naast de verzekering voor de beroepsaansprakelijkheid ook de verzekering voor betaalfouten, fraude en geldswaarden.

De tarieven voor het VIS en de BRP gaan omhoog. Daarentegen blijven de tarieven voor CTR, CLTR en de poortwachterstoeslagen voor het VIS en de BRP gelijk. Ook de prijzen voor Digitaal passeren en Digitale Cliënt Identificatie blijven hetzelfde. De tarieven van Stichting ECH voor het passeren en royeren dalen zelfs.

Er is nog steeds een brede maatschappelijke behoefte aan notariële dienstverlening. Alleen weet nog niet iedereen de weg naar de notaris goed te vinden. Dat blijkt uit het onderzoek 'Een sociaal notariaat? Toegankelijkheid notariële dienstverlening voor burgers en kleine bedrijven' van het WODC (Wetenschappelijk Onderzoek- en Datacentrum).

De Eerste Kamer heeft deze week het pakket Belastingplan 2025 aangenomen. Dit betekent onder meer dat er vanaf 2026 een nieuw overdrachtsbelastingtarief van 8 procent komt voor bepaalde woningen. Daarnaast wijzigen de bedrijfsopvolgingsfaciliteiten per 2025 en 2026. Wij hebben de belangrijkste veranderingen voor notarissen hieronder op een rij gezet.

Wie vanaf vrijdag nog gebruik maakt van Java Web Start software voor de digitale ondertekendienst van de KNB, krijgt een pop-up te zien. Daarin verschijnt de melding dat het tijd is om actie te ondernemen en Open Web Start te installeren.

Notarissen passeerden in oktober 14 procent meer akten dan in dezelfde maand vorig jaar. Vooral het aantal hypotheek- en overdrachtsakten steeg flink, met respectievelijk 24 en 19 procent. Daarmee zet de eerder dit jaar ingezette trend door.

Vanaf 1 januari 2025 gaat de Belastingdienst weer handhaven op schijnzelfstandigheid. Opdrachtgevers die zzp’ers inhuren voor werk dat zij feitelijk niet als zelfstandige uitvoeren, kunnen dan met terugwerkende kracht een boete en naheffingen van de Belastingdienst krijgen. Deze veranderingen zijn van belang zowel voor kandidaat-notarissen die zich als zzp'er laten inhuren als voor het notariskantoor dat hen inhuurt.

Kunt u bewijzen dat dit levenstestament nog geldig is en dat dit de laatste versie is? Het mag niet, maar toch stellen banken geregeld dergelijke vragen aan consumenten. De KNB gaat hierover in gesprek met de Nederlandse Vereniging van Banken. Totdat er een definitieve oplossing is gevonden, stelt de KNB 2 versies van een modelverklaring beschikbaar.

Nieuwe maatregelen in het Belastingplan 2025 zijn bedoeld om onwenselijk gebruik van de kavelruilvrijstelling in de overdrachtsbelasting te beperken. Dit leidt echter onbedoeld ook tot belemmeringen bij de transitie van het landelijk gebied en het toekomstbestendig maken van de agrarische sector. Een aangenomen motie in de Tweede Kamer roept nu op tot maatregelen om dit te voorkomen.

De KNB moet de ingebruikname van de nieuwe versie van de KNB-ondertekendienst, waarvoor de lokale installatie van OpenWebStart vereist is, uitstellen tot ná december. Te veel notariskantoren zijn hier nog niet klaar voor.

Het Jemerak-arrest kan zo worden uitgelegd dat de notaris in Nederland een leveringsakte van onroerend goed van een niet gesanctioneerde in Rusland gevestigde rechtspersoon kan verlijden. Dit heeft het ministerie van Justitie en Veiligheid (J&V) aan de KNB laten weten. De notaris houdt hierbij zijn eigen verantwoordelijkheid.

De KNB heeft samen met Steffie.nl een uitlegmodule ontwikkeld over huwelijk, geregistreerd partnerschap en samenwonen. Mensen in een relatie realiseren zich vaak niet wat hun juridische positie is. Juist voor mensen die gemakkelijk in een kwetsbare (financiële) positie kunnen belanden, is het extra belangrijk te weten welk bezit en welke schuld van wie is in een relatie.

Notarissen hebben een tijdelijke uitzondering gekregen op de Wet open overheid (Woo). Een nieuw stuk van de wet gaat op 1 november in, maar notarissen hoeven daar vooralsnog pas op 1 mei 2029 aan te voldoen. Deze wet regelt actieve openbaarmakingen door bestuursorganen: zij moeten stukken openbaar maken ook zonder dat daartoe een verzoek is ingediend.

Iemand kan niet tweemaal voor hetzelfde vergrijp worden berecht en bestraft. 'Ne bis in idem' heet dit rechtsprincipe. Uit een analyse van tuchtrechtuitspraken blijkt dat sinds 2018 dit beginsel minder vaak wordt toegekend dan in de periode daarvoor.