Zoeken

Dit reglement kan worden aangehaald als: Reglement bevordering vakbekwaamheid. Het treedt in werking op een door het bestuur van de KNB te bepalen tijdstip.

Voor uw eerste aanmelding als kandidaat-notaris maakt u gebruik van de voorbeeldbrief kennisgeving aan de KNB (doc, 44 kB). U vermeldt het volgende:

Op de pagina Arbeidsvoorwaarden vindt u informatie over salaris, vakantiedagen, pensioen en overige arbeidsvoorwaarden. Ook zijn er andere aandachtspunten te vinden, zoals parttime werken, thuiswerken, overwerkuren en begeleiding.

De financiële bijdrage die verbonden is aan het lidmaatschap van de KNB wordt ieder jaar opnieuw vastgesteld. Kijk voor de geldende bedragen op de pagina Leden en lidmaatschap.

Bent u kandidaat-notaris in loondienst, freelancer of kandidaat-notaris op grond van artikel 30a Wna? Dan ontvangt u de factuur op het privéadres. Wilt u dat de factuur naar het kantooradres wordt gestuurd? Dit kan alleen na schriftelijke toestemming van de notaris.

Bent u kandidaat-notaris in maatschap?

Volgens artikel 82 Wna is een kandidaat-notaris ingeschreven bij de ring van het kantoor waar hij op dat moment (voor het grootste deel) werkzaam is. Wilt u liever in een andere ring worden ingeschreven (bijvoorbeeld in uw woonplaats) of van ring veranderen bij een nieuwe opdracht?

Sommige freelancers werken op basis van een zogenoemd nulurencontract. Voor hen is er de mogelijkheid om maandelijks achteraf door te geven hoeveel uren u daadwerkelijk hebt gewerkt. U wordt verzocht uw urenopgave, die door de notaris voor akkoord is getekend, te sturen aan ledenadministratie@knb.

Kandidaat-notarissen zijn verplicht aangesloten bij het Pensioenfonds Notariaat. Deze verplichting geldt dus ook voor freelancers. U wordt als ondernemer beoordeeld voor deelname aan de pensioenregeling en dus gelijkgesteld met een notaris.

In tegenstelling tot de kandidaat-notaris in loondienst zijn freelancers niet automatisch meeverzekerd voor beroepsfouten op de polis van de notaris. U kunt ervoor kiezen om zelf een beroepsaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Dit is afhankelijk van de aard van uw werkzaamheden en adviezen.

Een appartementsrecht is een aandeel (bijvoorbeeld één dertigste) in de eigendom van een gebouw met toebehoren, dat de appartementseigenaar de bevoegdheid geeft tot het uitsluitend gebruik van een bepaald gedeelte van dat gebouw, bijvoorbeeld als woning of winkel.

Door deze wet kan een VvE leningen aangaan ten behoeve van het gebouw. Bij zo’n lening geldt dat het aandeel van de appartementseigenaar in deze schuld bij overdracht van het appartement overgaat op de nieuwe eigenaar.

Dit is nodig om het risico van onbevoegdheid en handelings­onbekwaamheid bij registergoedtransacties te beperken. Zie ook 'Reglement rechercheren registergoederen'. De actuele tekst vindt u op wet-en-regelgeving-notariaat.nl.

1. Schrijf de koopakte in. Latere beslagen, vervreemdingen en faillissementen zijn dan geen probleem meer. Wees er wel op bedacht dat de bescherming maar zes maanden werkt!
2. Maak duidelijke, schriftelijke afspraken met de notaris die een samenhangende akte passeert:

Het Bureau Financieel Toezicht wordt met enige regelmaat met deze vraag geconfronteerd door verontruste notarissen die menen dat zij daardoor in de uitoefening van hun werkzaamheden worden belemmerd.

Art.

Bij de overdracht van een onroerende zaak staat op de afrekening vaak vermeld als restant koopsom een bedrag verminderd met hypotheek en makelaarscourtage, met andere woorden de betaling van de courtage loopt via het geldbedrag dat de notaris onder zich houdt voor de verkoper.

ndien de notaris is gebleken dat is voldaan aan de wettelijke vereisten voor een executie (executoriale titel, verzuim, juiste vormvereisten zoals betekening van het proces-verbaal van inbeslagneming aan de debiteur etc.), is het zijn plicht de executieopdracht uit te voeren.

Het antwoord op deze vraag is afhankelijk van de fase waarin de executie zich bevindt op het moment dat het faillissement is uitgesproken.

• Als de datum van de veiling nog niet is vastgesteld, kan de curator deze stoppen.
• Als de datum voor de veiling reeds is vastgesteld, heeft de curator de keuze:

Nee, dat lijkt ons niet. De notaris krijgt geen opdracht van degene die beslag legt. De reden dat het beslag bij hem wordt betekend, is dat op zijn kantoor domicilie is gekozen.

De goedkeuring van het model (BEP02) door de KNB impliceert dat een uitgifte in erfpacht conform het KNB model in beginsel financierbaar is bij een bij de NVB aangesloten financiële instelling. De concrete financieringsbeslissing is evenwel altijd aan de betreffende bank.

Het KNB model BEP02 ziet, evenals de ‘Bancaire richtlijn financierbaarheid erfpachtrechten (te vestigen) vanaf 1-1-2013’ op de uitgifte in erfpacht van woningen voor natuurlijke personen die niet handelen in de uitoefening van een beroep of bedrijf. Ook recreatiewoningen vallen onder het begrip 'woningen'.