Resultaten verversen automatisch bij selectie
Nee, er worden geen certificaten verstrekt. Er wordt niet gepubliceerd welke kantoren al bezocht zijn. Het opgezette model van peer review betreft alle kantoren in gelijke mate.
Nee, een garantie biedt het niet, maar we verwachten wel dat de kantoren die volgens een dergelijk (management)systeem werken en dus hun processen beter op orde zullen hebben, ook inhoudelijk beter toegerust zullen zijn.
Nadat alle partijen en de notaris hebben de akte ondertekend is er een volledig digitale authentieke notariële akte. De digitale akte wordt vervolgens direct automatisch bewaard in het digitale gedeelte van uw protocol (voor deze link moet u inloggen). Intussen kunt u rustig de afspraak afronden.
U mag alleen persoonlijk toegang hebben tot uw protocol. Dat geldt ook voor de documenten die digitaal zijn gepasseerd. De geïntegreerde softwarepakketten maken gebruik van een kantooraccount voor verbinding met het PEC-platform. Daarom voldoen ze niet aan de eis van persoonlijke toegang.
Eigenaren van gronden of onroerend goed kunnen bij verkoop besluiten tot een vrijwillige veiling. Gemeenten en kerken kiezen hier soms voor, uit het oogpunt van transparantie. Maar ook particulieren kunnen kiezen voor een vrijwillige veiling.
De verkopende partij en de hypotheekverstrekker zijn verplicht om mee te werken aan bezichtigingen en een bouwkundige keuring. Dat maakt het voor de koper eenvoudiger om vóór de veiling een woning te bezichtigen. Dan weet een koper wat hij kan verwachten van de woning.
Een openbare verkoop kan ook uitsluitend of gelijktijdig via internet plaatsvinden. Digitale bieders kunnen de veiling in de zaal volgen en de bieders in de zaal zien de elektronische biedingen binnenkomen. De internetveiling kan gelijktijdig met een veiling in de zaal plaatsvinden, maar ook zelfstandig.
Particulieren kunnen bij een veiling geen financieringsvoorbehoud maken. Ook geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen niet. De bieder zit bij acceptatie vast aan het bod. Het zou goed zijn als banken aan particuliere kopers vooraf zekerheid geven over de financiering. Dat is ook in het belang van de bank.
Het systeem van de pre-auction agreement werkt als volgt: een hypothecair financier sluit voor de veiling een geheime overeenkomst af met een derde, waarbij kort gezegd deze zich verplicht voor een bepaald bedrag in te zetten en voor een bepaald bedrag af te mijnen.
In het Wetboek van Rechtsvordering (Titel 3, afdeling 2, terzake executieveilingen) staat dat bepaalde proceshandelingen niet alleen door een advocaat, maar ook door een notaris kunnen worden verricht.
Om na te gaan of er op een onroerende zaak publiekrechtelijke beperkingen gevestigd zijn, raadpleegt u Mijn Kadaster (voor deze link moet u inloggen). De invoering van de Omgevingswet op 1 januari 2024 heeft ook gevolgen voor sommige publiekrechtelijke beperkingen die voorheen onder de Wkpb vielen.
In de Toelichting bij de WKPB is artikel 7:15 BW expliciet van toepassing verklaard op publiekrechtelijke beperkingen die onder het regime van de WKPB vallen.
Sinds de invoering van de Omgevingswet is de inwerkingtreding van een voorkeursrecht gekoppeld aan het tijdstip van de inschrijving in de openbare registers (zie artikel 16:82a lid 2 Omgevingswet). U kunt dus vanaf 1 januari 2024 via het Kadaster direct nagaan of er een voorkeursrecht is gevestigd.
Gemeenten, het Rijk en provincie kunnen een voorkeursrecht vestigen. Zij zijn daardoor in de gelegenheid het desbetreffende onroerend goed of beperkt recht te kopen, voordat de eigenaar dit mag vervreemden. Per 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden.
Inzicht Het rapport geeft inzicht in hoe u scoort op de competenties van de futureproof (kandidaat-)notaris. Hoe staat u ervoor en wat kunt u nog verbeteren? Misschien is het een bevestiging van iets wat u al wist, maar het kan ook leiden tot nieuwe inzichten.
Jazeker. Sterker nog, dat wordt zelfs aangeraden. Gedrag en voorkeuren die in het rapport naar voren komen, kunnen in de loop van de tijd veranderen. Ze zijn afhankelijk van de rol die u op kantoor vervult en uw persoonlijke omstandigheden.
Ja. Uw gegevens en antwoorden worden geanonimiseerd opgeslagen en gebruikt om uw persoonlijke rapport en ontwikkeltips te genereren. U bent de enige die toegang heeft tot dit rapport.
De geanonimiseerde data worden gebruikt om het instrument doorlopend te verbeteren. De KNB gebruikt deze daarnaast om te zorgen voor een actueel leeraanbod voor de leden. De opgeslagen data zijn op geen enkele manier herleidbaar tot individuen.
U kunt uw score laten bekijken door een adviseur van PSI Cubiks, het bedrijf waarmee de KNB het instrument heeft ontwikkeld. Op de webpagina waar u de vragenlijst heeft ingevuld, kunt u aangeven gebruik te willen maken van deze professionele blik. De kosten van zo’n sessie zijn voor eigen rekening.
De archiefruimte moet voldoen aan de eisen die in de Archiefregeling staan. Zorg ervoor dat uw protocol veilig wordt bewaard en bestand is tegen brand, inbraak, wateroverlast en andere gevaren van buitenaf.
