Twee nieuwe varianten op standaardakte opstalrecht zonnepanelen

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) heeft twee varianten op de standaardakte voor een opstalrecht voor zonnepanelen ontwikkeld. Deze zijn mede dankzij inbreng van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) tot stand gekomen.

De NVB ontwikkelde de standaardakte in 2018. Op verzoek van de vereniging is de KNB, samen met enkele leden, nauw betrokken geweest bij de inhoud van die akte. Na lancering daarvan bleek de markt behoefte te hebben aan varianten hierop. De NVB heeft daarop een variantakte ondererfpacht en een variantakte operational lease ontwikkeld.

Toegankelijker
De verschillende akten zijn ontwikkeld om de financiering van zonnestroomsystemen op het dak van bedrijfsgebouwen toegankelijker te maken. Dat kan dankzij de nieuwe akten via diverse constructies: opstalrecht, ondererfpacht en operational lease. Daarnaast moeten de standaardakten de procestijd en kosten voor financiers van dit soort projecten verminderen.

Model akten
De standaardakte (doc, 71 kB) (opstalrecht) is geschikt voor de meest gangbare situaties, waarbij een exploitant via een opstalrecht zonnepanelen wil plaatsen op het dak van de gebouweigenaar. De variantakte ondererfpacht (doc, 80 kB), met de daarbij behorende toelichting (doc, 44 kB), is bedoeld voor situaties dat het gebouw in erfpacht is uitgegeven. De variantakte operational lease (doc, 68 kB) is een verdere uitwerking van de standaardakte en biedt een regeling voor de situatie dat de exploitant het zonnestroomsysteem verhuurt. Ook hiervoor is een toelichting (doc, 42 kB) beschikbaar.

Lancering
De NVB heeft de variantakten op 11 februari gelanceerd. In een artikel legt de NVB uit in welke situaties de variantakten bruikbaar zijn. Daarin komt ook de totstandkoming van de akten aan bod.

Verder in het nieuws

Schriftelijke vragen houden CAHR op politieke agenda

Tweede Kamerleden Tom van der Lee (GroenLinks-PvdA) en Michiel van Nispen (SP) willen van het demissionaire kabinet weten hoe het er voor staat met het initiatiefwetsvoorstel Centraal Aandeelhoudersre...

Nieuw lid van de maand: Megan de Gunst

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten w...

KNB tekent mee voor doorontwikkeling BIM Legal

De KNB gaat meewerken aan de doorontwikkeling van BIM Legal: een 3D-model voor de vastlegging van alle juridische en bouwtechnische informatie. De KNB heeft daar dinsdag, samen met 9 andere partijen i...

Groei aantal gepasseerde akten neemt af

In mei passeerden notarissen ruim 158.000 akten, een toename van 3 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Dat is de kleinste groei tot nu toe dit jaar. Wat niet is veranderd: de stijging ...