Nog niet alle gemeenten overgestapt op Basisregistratie Kadaster

Elf gemeenten hebben de registratie van hun publiekrechtelijke beperkingen en de bijbehorende documenten nog niet overgezet naar de Basisregistratie Kadaster (BRK). Dat blijkt uit een peiling door het ministerie van Binnenlandse Zaken en het Kadaster. Notarissen moeten bij een vastgoedtransactie die gemeenten nu rechtstreeks benaderen om aan de benodigde informatie te komen.

Vanwege de gewijzigde Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen (Wkpb) moesten gemeenten alle publiekrechtelijke beperkingen vanaf 1 januari 2021 in de BRK registreren. Deze gegevens stonden tot nu toe in de Landelijke Voorziening Wkpb, die vanaf dit jaar op 'zwart' is gegaan. Dat betekent dat de daarin opgenomen gegevens voor niemand meer zichtbaar zijn. De reden daarvoor is dat vanaf 1 januari 2021 de wettelijke grondslag voor de voorziening is vervallen.

Signalering
De publiekrechtelijke beperkingen van gemeenten die niet op tijd zijn overgestapt zijn daardoor nergens meer terug te vinden. De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) geeft aan niet gelukkig te zijn met deze gang van zaken. Het probleem van de nalatige gemeenten wordt nu op het bordje van de gebruiker gelegd. Daarom is met het Kadaster afgesproken dat zij bij een perceel gelegen in één van deze gemeenten, op het kadastraal uittreksel in Kadaster Online (KOL) een signalering plaatsen totdat de gemeente 'over' is. Zo weet de notaris of de gemeente rechtstreeks moet worden benaderd om aan de benodigde informatie te komen voor een vastgoedtransactie. Voor een KIK-inzage wordt deze signalering vanwege technische redenen iets later gerealiseerd.

Niet overgestapt
Momenteel zijn er 11 gemeenten die de overstap naar de BRK nog niet hebben gemaakt. Dat zijn Eemnes, Hardinxveld-Giessendam, Harlingen, Hof van Twente, IJsselstein, Laarbeek, Landsmeer, Langedijk, Laren, Meerssen, en Wijdemeren.

Verder in het nieuws

Kabinet wil WOZ-waarde voor schenkbelasting schrappen

Een woning schenken? Dan wordt vanaf 2027 voor het berekenen van de schenkbelasting gekeken naar de waarde in het economische verkeer in plaats van de WOZ-waarde. Dit stelt het kabinet voor. Dat blijk...

Nieuw lid van de maand: Lieke Oolthuis

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten w...

Aantal gepasseerde akten blijft stijgen

De trend blijft onveranderd: ook in juli passeerden notarissen weer meer akten dan in dezelfde maand vorig jaar, 174.000 in totaal. Een stijging van 7 procent. Wederom dankzij een flinke toename van h...

Siebe Swart verlaat notariaat na 50 jaar

Siebe Swart is begin deze maand, na precies 50 jaar in het notariaat, met pensioen gegaan bij DeHaan Advocaten en Notarissen. Zijn lange carrière leidde hem langs verschillende notariskantoren, maar a...

Nieuw lid van de maand: Anna Geraats

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten w...