De Eerste Kamer heeft dinsdag ingestemd met het pakket Belastingplan 2021. Dat betekent dat volgend jaar diverse belastingregels veranderen die relevant zijn voor het notariaat. Denk daarbij aan de overdrachtsbelasting, verlaging van de vennootschapsbelasting en verandering van de box 3-heffing.
Vanaf 2021 betalen woningkopers jonger dan 35 jaar eenmalig geen overdrachtsbelasting. Voorwaarde is wel dat zij er zelf gaan wonen. Vanaf 1 april geldt de aanvullende voorwaarde dat de woning niet duurder mag zijn dan 400.000 euro. De Wet differentiatie overdrachtsbelasting valt voor het notariaat uiteen in twee fases: in de eerste fase wordt gewerkt met een schriftelijke verklaring en een voorgeschreven tekst in de akte. In de tweede fase, die ingaat op 1 januari 2022, wordt gewerkt met een aangiftebericht.
Vennootschapsbelasting
In het pakket Belastingplan 2021 zit ook een verhoging van de arbeidskorting: werken gaat meer lonen. Volgens het ministerie van Financiën profiteren zowel werknemers als zelfstandigen hiervan. Verder gaat de algemene heffingskorting 126 euro omhoog en daalt het basistarief in de inkomstenbelasting van 37,35 naar 37,10 procent. Meer ondernemers in het mkb gaan vanaf 2021 het lage vennootschapsbelastingtarief betalen: het lage tarief van 15 procent gaat gelden voor winsten tot 245.000 euro in plaats van tot 200.000 euro.
Verandering box 3-heffing
Spaarders en kleine beleggers met een vermogen tot 50.000 euro (of 100.000 euro met fiscaal partner) betalen vanaf 2021 geen belasting meer over dat vermogen. Het aantal kleine spaarders en beleggers dat box 3-belasting betaalt, daalt hierdoor met bijna 1 miljoen mensen. Het tarief van de belasting over het niet vrijgestelde deel van het box 3-vermogen gaat iets omhoog van 30 procent naar 31 procent.