Het kabinet wil de voorwaarden voor de kavelruilvrijstelling en de splitsingsvrijstelling in de overdrachtsbelasting aanscherpen. Dit blijkt uit 2 internetconsultaties die het ministerie van Financiën heeft uitgezet.
Wie een kavel wil ruilen met als enig doel het verkrijgen van fiscaal voordeel, kan gebruikmaken van de kavelruilvrijstelling in de overdrachtsbelasting. Hierdoor worden met name woningen en andere opstallen die niet voor de landbouw worden gebruikt onbedoeld vrij van overdrachtsbelasting verkregen. Het kabinet vindt dit onwenselijk en komt daarom met nieuwe regels om dit tegen te gaan. De einddatum van deze consultatie is 30 april.
Splitsingsvrijstelling
Verder is het mogelijk om de splitsingsvrijstelling in de overdrachtsbelasting ruimer toe te passen dan de bedoeling is. Bij een rechtstreekse overdracht is overdrachtsbelasting verschuldigd. Maar met een combinatie van transacties kan heffing van overdrachtsbelasting worden voorkomen bij de overdracht van onroerende zaken. Ook dit is volgens het kabinet onwenselijk. Nieuwe regels moeten dit bestrijden. Deze consultatie eindigt op 6 mei.