Nieuwe standaard voor biedlogboek

Op verzoek van de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening,  Mona Keijzer, is een nieuwe standaard ontwikkeld voor het biedlogboek bij woningaankoop. Dit moet ongewenste prijsopdrijving tegengaan en zorgen voor een eerlijker en transparanter koopproces.

Het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, Vastgoed Nederland, Huispedia en de Vereniging Eigen Huis hebben hiervoor samen een Nederlands Technische Afspraak (NTA) opgesteld. Daarin staan de minimale eisen waaraan een biedlogboek moet voldoen.

Verkoopmethoden
Zo maakt de NTA onderscheid tussen drie verschillende verkoopmethoden: gesloten inschrijving met biedtermijn (gesloten envelop-methode), een open veiling met biedtermijn (vergelijkbaar met Marktplaats) en bieden zonder biedtermijn (regulier bieden waarin onderhandelingen zijn toegestaan). Over de verschillende verkoopmethoden was voorheen veel verwarring onder zowel makelaars als consumenten.

Meer duidelijkheid
De naleving van eerdere afspraken laat in de praktijk nog te wensen over. Zo ontvangen bieders niet altijd het biedlogboek en biedingen komen soms te laat bij verkopers. De KNB hoopt dat de nieuwe standaard zorgt voor meer duidelijkheid. Minister Keijzer spreekt verder met de sector over versterking van de zelfregulering en de implementatie van het biedlogboek. Zij komt eind 2025 met een voorstel voor het vervolg.

Verder in het nieuws

Kabinet pakt ongelijke breukdelengemeenschap aan

Het kabinet wil dat een huwelijksgoederengemeenschap of een finaal verrekenbeding met ongelijke breukdelen gaat leiden tot heffing van schenk- of erfbelasting. Dit blijkt uit de Voorjaarsnota en een i...

Geen maatregelen tegen baby-bv

De staatssecretaris Rechtsbescherming, Teun Struycken, ziet geen redenen om maatregelen te nemen tegen de baby-bv. Het aantal baby-bv's is dermate gering, dat dit geen ingreep in het ondernemingsrecht...

Aantal klachten bij Geschillencommissie blijft gelijk

De Geschillencommissie Notariaat heeft in 2024 ongeveer evenveel klachten van consumenten behandeld als het jaar daarvoor: 61 om 60. De meest genoemde klachten zijn de in rekening gebrachte kosten, de...

Nieuw lid van de maand: Ashley Welles

De KNB verwelkomt doorlopend nieuwe leden. Wie zijn die mensen die kiezen voor een loopbaan in het notariaat? Waarom hebben ze voor dit vak gekozen en wat zijn hun verwachtingen? Iedere maand zetten w...