Startersvrijstelling in 2022 minder gebruikt

Minder woningkopers hebben in 2022 gebruik gemaakt van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. In 2021 is 105.000 keer een beroep gedaan op deze vrijstelling, in 2022 daalde dit aantal naar 65.000. Daar zijn volgens Marnix van Rij, staatssecretaris van Financiën, verschillende oorzaken voor.

Van Rij legt in zijn brief aan de Tweede Kamer uit dat er in de eerste 3 maanden van 2021 nog geen sprake was van een grens van de woningwaarde om in aanmerking te komen voor de startersvrijstelling. Vanaf april 2021 lag die grens op 400.000 euro. In 2022 gold dezelfde grens, terwijl de huizenprijzen hoger waren dan in 2021. Daarnaast lag ook het aantal akten waarbij een beroep is gedaan op de startersvrijstelling en/of het 2 procent-tarief in 2022 lager dan in 2021.

Eisen
De startersvrijstelling is alleen toepasbaar als kopers van een woning er zelf voor langere tijd gaan wonen, tussen de 18 en 35 jaar oud zijn en niet eerder van de vrijstelling gebruik hebben gemaakt. Bovendien mag de woningwaarde niet boven de gestelde grens liggen. Voor 2023 is de grens vastgesteld op 440.000 euro. Voldoet een koper niet aan deze eisen, maar gaat hij of zij er wel zelf wonen, dan geldt een tarief van 2 procent aan overdrachtsbelasting.

Verder in het nieuws

'Het spel bleef maar heen en weer gaan'

Het Nationaal Notarieel Elftal (NNE) boekte begin deze maand in Boekarest twee klinkende zeges. Desondanks grepen de Nederlandse (kandidaat-)notarissen net naast de toernooizege. Naast de sportieve pr...

FF serieus: nieuwe podcast

De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) is gestart met een nieuwe podcastserie voor consumenten: FF serieus. In de podcast bespreken we ingewikkelde, notariële onderwerpen op een laagdrempel...

Nagenieten met meerwaarde

Ongeveer een derde van alle KNB-leden reisde op 3 oktober naar Groningen af voor het KNB-congres 'Ondernemen met meerwaarde'. Daar gaven diverse sprekers hun kijk op het ondernemerschap. Ook konden de...

Nieuwe voorzitter voor de UINL

De International Union of Notaries (UINL) heeft vorige week tijdens het driejaarlijkse congres in Berlijn een nieuwe voorzitter gekozen: David Figueroa Marquez. De Nederlandse notarissen Marc Geleijns...

Notariaat draait goed derde kwartaal

Het aantal door notarissen gepasseerde akten ligt in het derde kwartaal van dit jaar 8 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar. Daarmee wordt de lijn van de voorgaande kwartalen doorgezet. ...